フィオレンティーニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フィオレンティーニ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.34m² | 南西 |
| 2階 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 44.64m² | 南東 |
| 3階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.64m² | 南東 |
| 3階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.57m² | 南西 |
| 4階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.01m² | 南西 |
| 4階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.85m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 44.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 42.57m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,928万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,777万円
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フィオレンティーニ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオレンティーニ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,434万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオレンティーニマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4池上
池上駅周辺は駅前の再開発で新しい施設が増え、駅中に図書館やカフェもできて、休日はゆっくり過ごせる場所が増えました。
教育環境
5蓮沼
保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオレンティーニマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フィオレンティーニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオレンティーニ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央7丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.34㎡〜44.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオレンティーニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.85m² | 2,777万円 | 1,759万円 |
| 1DK | 34.68m² | 2,681万円 | 2,151万円 |
| 1LDK | 44.64m² | 3,625万円 | 3,299万円 |
| 1SLDK | 43.61m² | 3,500万円 | 3,978万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/02
- 2021/04
- オススメフィオレンティーニの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 3LDK | THEパームス大田中央 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 2階 | 82.68m² | 1SLDK | フォルム大田中央 | 築15年 |
| 2021/04 | 成約4,890万円 | 76万円/m2 | 2階 | 63.91m² | 2LDK | フォルム大田中央 | 築13年 |
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| 2021/02 | 成約4,550万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.82m² | 3LDK | THEパームス大田中央 | 築12年 |
| 2020/06 | 成約4,980万円 | 77万円/m2 | 4階 | 63.91m² | 2LDK | フォルム大田中央 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 3階 | 75.23m² | 3LDK | THEパームス大田中央 | 築11年 |
| 2020/01 | 成約4,308万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.32m² | 3LDK | THEパームス大田中央 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約5,700万円 | 68万円/m2 | 4階 | 82.68m² | 2SLDK | フォルム大田中央 | 築11年 |
| 2019/07 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | バースシティ大田中央 | 築8年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 5階 | 82.47m² | 3LDK | THEパームス大田中央 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 10階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。