ガッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.86m² | - |
| 2階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.98m² | 南 |
| 3階 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 50.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 50.44m²
- 南
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ガッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,293万円175万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガッセマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5御嶽山
御嶽山駅周辺にはみたけ幼稚園や大田区立池雪小学校、大田区立雪谷中学校など教育施設が充実していて、通学の利便性が高いと感じます。地域との結びつきを大切にした教育活動や防災訓練も盛んで、子どもた...
交通の利便性
5雪が谷大塚
東急池上線は五反田や蒲田へのアクセスが便利で、朝は雪谷大塚始発の電車も多いので座って通勤できることが多いです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガッセマンション概要
ガッセは東急池上線御嶽山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ガッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガッセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北嶺町39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.98㎡〜50.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 50.44m² | 4,359万円 | 2,062万円 |
| 1LDK | 46.92m² | 4,079万円 | 3,249万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 100万円/m2 | 1階 | 38.82m² | 1LDK | ディアステージ雪が谷大塚 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約8,870万円 | 127万円/m2 | 5階 | 69.58m² | 3LDK | パークホームズ雪が谷大塚 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 120万円/m2 | 1階 | 74.81m² | 3LDK | パークホームズ雪が谷大塚 | 築10年 |
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| 2025/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m2 | 6階 | 70.48m² | 3LDK | ブランズ大田北嶺 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約3,250万円 | 102万円/m2 | 3階 | 31.74m² | 1LDK | ディアステージ雪が谷大塚 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約8,170万円 | 114万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | パークハウス雪が谷大塚 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,090万円 | 121万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | パークハウス雪が谷大塚 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約9,180万円 | 122万円/m2 | 2階 | 74.81m² | 3LDK | パークホームズ雪が谷大塚 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,200万円 | 120万円/m2 | 5階 | 76.37m² | 3LDK | パークホームズ雪が谷大塚 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億2,000万円 | 124万円/m2 | 6階 | 96.55m² | 4LDK | パークハウス雪が谷大塚 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。