シティタワー九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティタワー九段下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億3,807万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 1402 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 1403 | 1億3,455万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1404 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 1405 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,807万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,594万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 1LDK
- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,455万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,827万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 62.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,373万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 59.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー九段下販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー九段下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,807万円272万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 191.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー九段下マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く部屋が広々としていて明るい
コストパフォーマンス
5都内にしては家賃が平均的でコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
九段下
4九段下駅周辺は外国人留学生や観光客も多く、国際的な雰囲気があります。地域の人たちも親切で、トラブルに巻き込まれたことはありません。
住みやすさ
飯田橋
5飯田橋駅はJRや地下鉄が複数路線通っていて、どこに行くにもアクセスが抜群なので本当に便利です。駅ビルやモールも近くにあり、ショッピングや日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食派の人に...
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー九段下マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数100戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワー九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー九段下（シティタワーくだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 608万円/坪〜834万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.1m² | 7,528万円 | 6,876万円 |
| 2LDK | 62.18m² | 1億1,724万円 | 1億2,635万円 |
| 3LDK | 72.19m² | 1億7,759万円 | 2億2,484万円 |
シティタワー九段下売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2億6,570万円 | 310万円/m2 | 20階 | 85.68m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億6,091万円 | 258万円/m2 | 3階 | 62.18m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2024/10 | 成約1億1,500万円 | 192万円/m2 | 5階 | 59.82m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2023/12 | 成約1億4,900万円 | 211万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2023/03 | 成約6,100万円 | 152万円/m2 | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2022/06 | 成約9,780万円 | 157万円/m2 | 7階 | 62.18m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約1億1,700万円 | 162万円/m2 | 3階 | 72.19m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2021/12 | 成約1億1,100万円 | 170万円/m2 | 24階 | 65.07m² | 2LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
- 成約2億7,500万円287万円/m2
- 95.50m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築22年
- 東京レジデンス
- オススメシティタワー九段下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2億8,000万円336万円/m2
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- 2025/06
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- 2LDK
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- 東京レジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,740万円 | 242万円/m2 | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 220万円/m2 | 11階 | 56.63m² | 2LDK | アイディーコート飯田橋 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2億7,500万円 | 287万円/m2 | 25階 | 95.50m² | 2LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| オススメ | シティタワー九段下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2億8,000万円 | 336万円/m2 | 14階 | 83.11m² | 2LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 135万円/m2 | 5階 | 21.19m² | 1K | スカイコート九段下 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億400万円 | 201万円/m2 | 6階 | 51.61m² | 1LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億8,990万円 | 270万円/m2 | 15階 | 70.29m² | 2LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億4,800万円 | 288万円/m2 | 24階 | 85.82m² | 2LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億4,370万円 | 281万円/m2 | 10階 | 51.13m² | 1LDK | 東京レジデンス | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億5,400万円 | 232万円/m2 | 19階 | 66.31m² | 2LDK | 東京レジデンス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯田橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.18m²
- 3階/24階建
シティタワー九段下の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。