号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1LDK | 36.28m² | - |
402 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
403 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
404 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 67.00m² | - |
405 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
406 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
407 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
408 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 67.00m² | - |
409 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
410 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 55.95m² | - |
411 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 59.46m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築18年新築時価格
2,060万円+466万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,526万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高速道路が近く夏に窓を開けると車の音が聞こえるが閉めていれば気にならない
価格は安めで高級感もそこそこありコストパフォーマンスが良い
季節によっては木の隙間から墓地が見えることがある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
建物名 | パークホームズ志村坂上サウスレジデンス(パークホームズしむらさかうえサウスレジデンス) |
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住所 | 東京都板橋区大原町41-4 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 9階建(73部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 36.28㎡〜82.4㎡ |
新築時価格 | 1970万円〜5390万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜243万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 34台 駐車費※1:19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本蓮沼駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 36.28m² | 2,457万円 | 2,942万円 |
2LDK | 67m² | 4,431万円 | 3,982万円 |
3LDK | 67m² | 4,697万円 | 5,415万円 |
4LDK | 82.4m² | 6,045万円 | 6,398万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線: