パークホームズ志村坂上サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1LDK | 36.28m² | - |
| 402 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 403 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 404 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 67.00m² | - |
| 405 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 406 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 407 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 408 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 67.00m² | - |
| 409 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 410 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 55.95m² | - |
| 411 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 59.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1LDK
- 36.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 67.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 55.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ志村坂上サウスレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志村坂上サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志村坂上サウスレジデンス口コミ(15件)
- 騒音・防音性4
高速道路が近く夏に窓を開けると車の音が聞こえるが閉めていれば気にならない
- お部屋4
価格は安めで高級感もそこそこありコストパフォーマンスが良い
- お部屋3
季節によっては木の隙間から墓地が見えることがある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ志村坂上サウスレジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志村坂上サウスレジデンス（パークホームズしむらさかうえサウスレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大原町41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.28㎡〜82.4㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.28m² | 2,457万円 | 2,942万円 |
| 2LDK | 67m² | 4,431万円 | 3,982万円 |
| 3LDK | 67m² | 4,697万円 | 5,415万円 |
| 4LDK | 82.4m² | 6,045万円 | 6,398万円 |
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- 2025/05
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- 当時築17年
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- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円240〜274万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
AXAS XEBEC板橋EAST現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円287〜302万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
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東京ガーデンフォーラム現在築22年
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