THEGranderegalo北千住部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | - |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 西 |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 3階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南東 |
| 3階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 西 |
| 3階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.22m² | 南東 |
| 4階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
2階
- AI推定価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 南西
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2階
- AI推定価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南東
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2階
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- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 西
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3階
- AI推定価格
- 1,700万円
- 新築時価格
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- 1K
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3階
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- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 1,709万円
- 新築時価格
- -
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- 25.28m²
- 西
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3階
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- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.22m²
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- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THEGranderegalo北千住販売中・賃貸の物件（0件）
THEGranderegalo北千住資産性スコア
3.78
THEGranderegalo北千住の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THEGranderegalo北千住の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEGranderegalo北千住価格推移と将来予測
AI推定価格
1,976万円14万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 67.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
THEGranderegalo北千住2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THEGranderegalo北千住マンション概要
こちらのマンションは京成本線千住大橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
THEGranderegalo北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEGranderegalo北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 223万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEGranderegalo北千住間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.28m² | 1,712万円 | 1,842万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円320〜344万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオステージ北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円350〜374万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円359〜395万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。