ドルチェ・アンナB
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩16分・築14年
2026年05月11日
ドルチェ・アンナB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルチェ・アンナB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 58.34m² 南西 |
| 1階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 75.79m² 南 |
| 2階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 58.34m² 南 |
| 2階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 75.79m² 南 |
| 2階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 48.68m² 南 |
| 3階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 58.34m² 南西 |
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 48.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 48.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 48.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ドルチェ・アンナB賃貸履歴
- 2025/12
- 8.2万円/月
- 48.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/06
- 10.7万円/月
- 75.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 10.9万円/月
- 75.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 10.7万円/月
- 75.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/10
- 9.7万円/月
- 58.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/04
- 9.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/12
- 8.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/04
- 7.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/03
- 8.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.2万円/月 | 3階 | 48.68m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 10.7万円/月 | 2階 | 75.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 10.9万円/月 | 2階 | 75.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 10.7万円/月 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 9.7万円/月 | 2階 | 58.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルチェ・アンナB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ・アンナB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ・アンナBマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八千代緑が丘
駅前に交番があり、治安が悪いと感じたことはありません。夜でも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。
治安
5船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ・アンナBマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ドルチェ・アンナB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ・アンナB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市吉橋2370-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.68㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ・アンナB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.68m² | 1,830万円 | 2,055万円 |
| 2LDK | 58.34m² | 2,199万円 | 2,689万円 |
| 3LDK | 75.79m² | 2,707万円 | 3,632万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。