1,904万円〜3,899万円
坪単価307万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルーブル中野沼袋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル中野沼袋弐番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 206 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 207 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 301 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 305 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 306 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 307 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 401 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 406 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 407 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 501 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 502 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 503 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 504 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 505 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 506 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 601 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 602 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 603 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 604 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 605 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 701 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 702 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 703 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 704 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 801 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 802 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 803 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 804 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 901 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 902 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 903 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 904 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
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- -
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302
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル中野沼袋弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2020/04
- 2010/08
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | 築3年 |
| 2007/02 | 新築3,260万円 | 80万円/m² | 6階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,270万円 | 80万円/m² | 9階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,260万円 | 80万円/m² | 8階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,270万円 | 80万円/m² | 7階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,270万円 | 80万円/m² | 9階 | 40.50m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/03
- オススメルーブル中野沼袋弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/12
- 2021/09
- 2020/02
- 2019/12
- 2018/02
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,550万円 | 95万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約2,120万円 | 76万円/m² | 7階 | 27.63m² | 1K | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 91万円/m² | 2階 | 37.12m² | 1DK | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| オススメ | ルーブル中野沼袋弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 98万円/m² | 4階 | 43.78m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築14年 |
| 2021/12 | 成約3,440万円 | 94万円/m² | 4階 | 36.49m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 36.49m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,380万円 | 80万円/m² | 7階 | 41.95m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約1,700万円 | 61万円/m² | 6階 | 27.63m² | 1K | ダイナシティ中野沼袋 | 築11年 |
| 2018/02 | 成約3,000万円 | 80万円/m² | 2階 | 37.12m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築9年 |
| 2008/11 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 6階 | 54.13m² | 2LDK | ダイナシティ中野沼袋 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中野沼袋弐番館資産性スコア
4.58上位3%
ルーブル中野沼袋弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーブル中野沼袋弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中野沼袋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
想定売買価格
ルーブル中野沼袋弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野沼袋弐番館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4野方
野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
子育て環境
5沼袋
沼袋駅周辺は大きな公園が近くにあり、自然が豊かなので子どもと一緒に外で遊ぶ場所に困りません。東京にいながら自然を感じられるのが嬉しいです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル中野沼袋弐番館マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
ルーブル中野沼袋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野沼袋弐番館（ルーぶるなかのぬまぶくろにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋4丁目41-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：15000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル中野沼袋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,971万円 | 1,748万円 |
| 2DK | 40.5m² | 3,875万円 | 2,926万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
豊玉南住宅
3,480万円- 2LDK
- 55.71m²
- 5階/15階建
ルーブル中野沼袋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。