1,909万円〜3,882万円
坪単価308万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルーブル中野沼袋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル中野沼袋弐番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 206 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 207 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 301 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 305 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 306 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 307 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 401 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 406 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 407 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 501 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 502 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 503 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 504 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 505 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 506 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 601 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 602 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 603 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 604 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 605 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 701 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 702 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 703 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 704 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 801 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 802 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 803 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 804 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 901 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 902 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 903 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 904 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル中野沼袋弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル中野沼袋弐番館資産性スコア
4.58上位3%
ルーブル中野沼袋弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーブル中野沼袋弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中野沼袋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
想定売買価格
ルーブル中野沼袋弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野沼袋弐番館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
野方
4野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
医療・福祉
沼袋
5荻原医院は先生がとても優しく、子どもが赤ちゃんの時から安心して通えています。親子で診てもらえるのも助かります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル中野沼袋弐番館マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
ルーブル中野沼袋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野沼袋弐番館（ルーぶるなかのぬまぶくろにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋4丁目41-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：15000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル中野沼袋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,968万円 | 1,765万円 |
| 2DK | 40.5m² | 3,874万円 | 2,879万円 |
ルーブル中野沼袋弐番館売買履歴
- 2025/03
- 成約2,050万円101万円/m2
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2020/04
- 成約1,440万円71万円/m2
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2010/08
- 成約1,400万円69万円/m2
- 20.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築3年
- 2007/02
- 新築3,260万円80万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 6階 0
- 2007/02
- 新築3,270万円80万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 9階 0
- 2007/02
- 新築3,260万円80万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 8階 0
- 2007/02
- 新築3,270万円80万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 7階 0
- 2007/02
- 新築3,270万円80万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 9階 0
- 2007/02
- 新築3,260万円80万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 8階 0
- 2007/02
- 新築3,270万円80万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,050万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築18年 |
| 2020/04 | 成約1,440万円 | 71万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築13年 |
| 2010/08 | 成約1,400万円 | 69万円/m2 | 7階 | 20.25m² | 1K | 築3年 |
| 2007/02 | 新築3,260万円 | 80万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,270万円 | 80万円/m2 | 9階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,260万円 | 80万円/m2 | 8階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,270万円 | 80万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,270万円 | 80万円/m2 | 9階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,260万円 | 80万円/m2 | 8階 | 40.50m² | 2DK | -- |
| 2007/02 | 新築3,270万円 | 80万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/09
- 2020/02
- 2019/12
- 2018/02
- 2008/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,540万円 | 95万円/m2 | 5階 | 37.12m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約2,140万円 | 77万円/m2 | 7階 | 27.63m² | 1K | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m2 | 2階 | 37.12m² | 1DK | ダイナシティ中野沼袋 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 43.78m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築14年 |
| 2021/12 | 成約3,460万円 | 94万円/m2 | 4階 | 36.49m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,620万円 | 71万円/m2 | 2階 | 36.49m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,370万円 | 80万円/m2 | 7階 | 41.95m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約1,900万円 | 68万円/m2 | 6階 | 27.63m² | 1K | ダイナシティ中野沼袋 | 築11年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 78万円/m2 | 2階 | 37.12m² | 1LDK | ダイナシティ中野沼袋 | 築9年 |
| 2008/11 | 成約3,100万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.13m² | 2LDK | ダイナシティ中野沼袋 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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