ブルックリッスン
大田区・西馬込駅 徒歩1分・築14年
2026年04月20日
ブルックリッスン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブルックリッスン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 16.79m² 北東 |
| 1階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 16.47m² 北東 |
| 1階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 16.79m² - |
| 2階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.79m² - |
| 3階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.79m² - |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 16.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 16.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 16.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
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- 1,720万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2023/02
- 2022/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,400万円 | 129万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,590万円 | 124万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,120万円 | 120万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築10年 |
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| 2025/04 | 成約7,560万円 | 128万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築7年 |
| 2023/05 | 成約6,600万円 | 95万円/m² | 2階 | 68.79m² | 3LDK | パークホームズ西馬込クリアコート | 築10年 |
| 2023/03 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約9,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 86.37m² | 4LDK | グランスイート西馬込 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,480万円 | 104万円/m² | 3階 | 80.86m² | 4LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築5年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルックリッスン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルックリッスン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルックリッスンマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西馬込
駅周辺は静かで、工場や大型商業施設が少ないため、空気もきれいで落ち着いた環境です。騒音も少なく、住宅地として理想的だと思います。
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルックリッスンマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線西馬込駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ブルックリッスン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルックリッスン |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜16.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルックリッスン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.79m² | 1,627万円 | 1,996万円 |
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