グレイス羽田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレイス羽田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 南 |
| 103 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.15m² | 東 |
| 202 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 東 |
| 203 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.33m²
- 東
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グレイス羽田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス羽田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス羽田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
穴守稲荷
4駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、昔ながらの商店街や地元の人たちの交流が感じられるので、初めてでも馴染みやすいと感じました。
資産性
天空橋
5天空橋駅周辺は羽田空港へのアクセスが良く、都心部への交通利便性も高いので住宅地としての価値が高まっています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス羽田マンション概要
京浜急行空港線穴守稲荷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
グレイス羽田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス羽田（グレイスはねだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区羽田4丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.15㎡〜29.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス羽田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴守稲荷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.33m² | 2,199万円 | 1,897万円 |
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- グランイーグル大鳥居2
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- 2024/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 79万円/m2 | 5階 | 88.05m² | 2LDK | クレッセント東京リプライム | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 77万円/m2 | 1階 | 63.99m² | 3LDK | グランイーグル大鳥居2 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,870万円 | 77万円/m2 | 6階 | 62.62m² | 3LDK | リベレンス大鳥居トライアード | 築19年 |
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| 2025/08 | 成約4,290万円 | 68万円/m2 | 2階 | 62.62m² | 3LDK | リベレンス大鳥居トライアード | 築19年 |
| 2024/12 | 成約5,660万円 | 67万円/m2 | 3階 | 83.30m² | 4LDK | クレッセント東京リプライム | 築20年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 72万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | クレッセント東京リプライム | 築19年 |
| 2023/10 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 9階 | 71.76m² | 2LDK | クレッセント東京リプライム | 築19年 |
| 2023/05 | 成約5,140万円 | 67万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | クレッセント東京リプライム | 築19年 |
| 2023/05 | 成約5,890万円 | 70万円/m2 | 6階 | 83.92m² | 3LDK | クレッセント東京リプライム | 築19年 |
| 2022/06 | 成約5,730万円 | 56万円/m2 | 6階 | 100.59m² | 5LDK | クレッセント東京リプライム | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
穴守稲荷駅のマンション
穴守稲荷駅は東京都大田区にあり、京急空港線が乗り入れています。京急線の羽田空港駅に向かう途中にある小さな駅です。すぐ近くの環八通りに出ると交通量が多く印象がガラッと変わりますが、駅周辺は比較的静かです。品川駅まで乗り換えなしで出られるので便利です。スーパー、コンビニ、弁当屋、居酒屋など飲食に関しては困らないです。夜遅くまで開いている店も多いので仕事帰りにも立ち寄れます。比較的低層のマンションが多く、落ち着いた町並みの地域です。