6,062万円〜7,644万円
坪単価263万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロイヤルシーズン梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルシーズン梶が谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | - |
| 3 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 300 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 301 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 309 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 3階 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | 南西 |
| 4階 | 6,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.06m² | 南西 |
| 6階 | 7,644万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.99m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
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300
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,062万円
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309
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,379万円
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4階
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- 6,502万円
- 新築時価格
- -
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- 78.06m²
- 南西
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6階
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- 7,644万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルシーズン梶が谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルシーズン梶が谷資産性スコア
4.27上位10%
ロイヤルシーズン梶が谷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロイヤルシーズン梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシーズン梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,156万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ロイヤルシーズン梶が谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシーズン梶が谷マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上の階の足音は聞こえますが、横の音は全く聞こえないので静かに過ごせます。
周辺環境
4裏手の教会の鐘の音やゴルフ場の音が聞こえますが、許容範囲内です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梶が谷
5梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシーズン梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数97戸のマンションです。
ロイヤルシーズン梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシーズン梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜90.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシーズン梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 6,062万円 | 4,935万円 |
| 4LDK | 90.99m² | 7,644万円 | 5,989万円 |
ロイヤルシーズン梶が谷売買履歴
- 2025/05
- 成約6,480万円83万円/m2
- 78.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/01
- 成約5,690万円85万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/11
- 成約6,690万円85万円/m2
- 78.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/08
- 成約6,170万円67万円/m2
- 90.90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/03
- 成約7,290万円82万円/m2
- 88.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/03
- 成約5,900万円75万円/m2
- 78.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/12
- 成約5,420万円69万円/m2
- 78.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/09
- 成約5,000万円58万円/m2
- 86.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/07
- 成約5,000万円65万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/09
- 成約4,830万円65万円/m2
- 73.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 3階 | 78.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,690万円 | 85万円/m2 | 3階 | 66.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,690万円 | 85万円/m2 | 5階 | 78.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,170万円 | 67万円/m2 | 1階 | 90.90m² | 4LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約7,290万円 | 82万円/m2 | 4階 | 88.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約5,900万円 | 75万円/m2 | 4階 | 78.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約5,420万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約5,000万円 | 58万円/m2 | 1階 | 86.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 3階 | 76.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約4,830万円 | 65万円/m2 | 3階 | 73.31m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 71万円/m2 | 2階 | 83.45m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 58.95m² | 2LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,620万円 | 67万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 92万円/m2 | 4階 | 60.51m² | 2LDK | バースヒル溝の口リベルテA | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | バースヒル溝の口リベルテA | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 92万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 2LDK | バースヒル溝の口リベルテA | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 3階 | 67.21m² | 3LDK | バースヒル溝の口リベルテA | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,650万円 | 87万円/m2 | 7階 | 75.78m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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7,480万円- 3LDK
- 79.49m²
- 3階/32階建