オーベル東陽町サウシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1801のお部屋を基準に算出
オーベル東陽町サウシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 1億563万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 85.80m² | 南 |
| 1802 | 8,405万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 1803 | 9,474万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 77.39m² | 南 |
| 1804 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 1805 | 9,307万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.99m² | 南 |
| 1805 | 9,307万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.99m² | 南 |
| 1806 | 9,278万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.80m² | 南 |
| 1807 | 8,639万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 1808 | 8,631万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 1809 | 9,826万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 79.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億563万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 4LDK
- 85.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,474万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 77.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,078万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 74.17m²
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- 参考相場価格
- 9,307万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 75.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,307万円
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- 参考相場価格
- 9,278万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 75.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,826万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 3LDK
- 79.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベル東陽町サウシア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オーベル東陽町サウシア売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,370万円 | 103万円/m² | 7階 | 71.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 98万円/m² | 20階 | 79.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 成約7,480万円 | 108万円/m² | 14階 | 69.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約7,370万円 | 99万円/m² | 10階 | 74.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約8,480万円 | 106万円/m² | 14階 | 79.38m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約9,360万円125万円/m²
- 74.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- グランエスタイースト棟
- 2026/01
- 成約6,980万円126万円/m²
- 55.26m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- グランエスタイースト棟
- 2025/12
- 成約6,700万円121万円/m²
- 55.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- グランエスタイースト棟
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- 2025/11
- 2025/10
- 成約9,290万円115万円/m²
- 80.33m²
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- 2階
- 当時築19年
- グランエスタイースト棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,360万円 | 125万円/m² | 5階 | 74.64m² | 3LDK | グランエスタイースト棟 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.26m² | 2LDK | グランエスタイースト棟 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 121万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | グランエスタイースト棟 | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約6,470万円 | 117万円/m² | 1階 | 54.94m² | 2LDK | グランエスタ（ファイブスター）ウエスト棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,790万円 | 122万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,290万円 | 115万円/m² | 2階 | 80.33m² | 3LDK | グランエスタイースト棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約9,370万円 | 116万円/m² | 12階 | 80.17m² | 3LDK | ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 60.93m² | 2LDK | グランエスタ（ファイブスター）イースト棟 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 103万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,530万円 | 103万円/m² | 11階 | 82.81m² | 3LDK | ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル東陽町サウシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億563万円873万円前年比
- 1801の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 123.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル東陽町サウシアマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
4スーパーや百均、パン屋などが徒歩圏内にあり、物価も安く住みやすいです。
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く住んでいて、防音性も高く静かです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
防災・安全性
5南砂町
駅前は大通り沿いで危険を感じることは少なく、近くに消防署もあるので火事などの際も安心できます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル東陽町サウシアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数175戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
オーベル東陽町サウシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル東陽町サウシア（オーベルとうようちょうサウシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新砂1丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜85.8㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜6660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル東陽町サウシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.17m² | 8,718万円 | 7,702万円 |
| 4LDK | 85.8m² | 1億234万円 | 9,036万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.23m²
- 3階/11階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。