クレストフォルム錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 201 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 202 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 203 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 204 | 7,291万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 205 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 206 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 207 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 301 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 302 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 303 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 304 | 7,680万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 305 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 306 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 307 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 401 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 402 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 403 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 404 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 405 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 406 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 407 | 7,630万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 501 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 502 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 503 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 504 | 8,385万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 505 | 7,769万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 506 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 601 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 602 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 603 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 604 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 605 | 8,067万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 606 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 701 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 702 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 703 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 704 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 705 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 801 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 802 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 803 | 8,974万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 804 | 7,825万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 901 | 9,196万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 902 | 9,345万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 51.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 55.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,291万円
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- 4,998万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 6,783万円
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- -
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- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,301万円
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- 3,498万円
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- 51.55m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム錦糸町売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 1階 | 75.35m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 91万円/m² | -- | 54.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 55.65m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,620万円 | 89万円/m² | 4階 | 51.55m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約4,290万円 | 71万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約3,380万円 | 65万円/m² | 3階 | 51.55m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 102万円/m² | 9階 | 87.99m² | 4LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,270万円 | 107万円/m² | 5階 | 86.59m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,860万円 | 92万円/m² | 5階 | 31.07m² | 1R | レヴィ亀戸 | 築16年 |
| オススメ | クレストフォルム錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 17階 | 80.64m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 119万円/m² | 8階 | 53.73m² | 2DK | レヴィ亀戸 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 109万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | サンクタス亀戸West Stage | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,500万円 | 104万円/m² | 12階 | 81.06m² | 2SLDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 98万円/m² | 15階 | 90.74m² | 4LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 121万円/m² | 8階 | 87.10m² | 4LDK | アーデルハイム錦糸町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,114万円 | 64万円/m² | 4階 | 63.34m² | 3LDK | D’クラディア亀戸ブリエア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,378万円461万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム錦糸町マンションの口コミ・評判(546件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4目の前に高速道路が通っているが音はほとんど気にならない。
アクセス
410～15分程度で4駅利用でき便利。各駅から少し離れているため静かに生活できる点が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4亀戸
駅前には交番があり、昼間は酔っ払いも少なくて安心して歩ける雰囲気です。夜も駅前は明るいので、女性の一人歩きでもそれほど不安を感じませんでした。
子育て環境
2錦糸町
錦糸町駅周辺は便利ですが、夜になると繁華街の雰囲気が強くなり、子どもと一緒に歩くには少し心配な面もあります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレストフォルム錦糸町QAで解説！マンション購入ガイド
クレストフォルム錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 日常のショッピングや食事において活用できるアトレ亀戸に近いマンションです。質の高い商品を取り扱うショップが充実しており、ワンランク上の暮らしを目指したい場合にも役立ちます。また、イートイン以外にテイクアウトが可能なカフェも存在するため、美味しいコーヒーなどを自宅でも手軽に味わえます。
クレストフォルム錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム錦糸町（クレストフォルムきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：2000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.32m² | 5,990万円 | 7,076万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 7,630万円 | 8,516万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.22m²
- 5階/8階建
クレストフォルム錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。