ライラック久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライラック久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南東 |
| 1階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 2階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南東 |
| 3階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 3階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
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- 1,764万円
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ライラック久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライラック久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライラック久が原マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久が原
5久が原駅周辺は地震の危険度が低く、東京都の調査でも建物倒壊や火災のリスクが低いエリアとされています。災害時も比較的安心して暮らせる地域です。
資産性
千鳥町
3千鳥町駅周辺の不動産は自用目的の取引が中心で、居住の快適性に着目した需要が多いです。収益物件の取引は一般的でないため賃料水準はやや低めです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライラック久が原マンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ライラック久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライラック久が原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原3丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライラック久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,756万円 | 1,825万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,230万円 | 104万円/m2 | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 9階 | 81.63m² | 3LDK | ヴェーゼント久が原 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 84万円/m2 | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | ヴェーゼント久が原 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,790万円 | 82万円/m2 | 3階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 100万円/m2 | 3階 | 70.98m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 42.47m² | 2DK | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,920万円 | 92万円/m2 | 3階 | 74.42m² | 3LDK | オーベル久が原 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 90万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | クリオ久が原 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 28.91m² | 1K | CQレジデンス久が原 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約6,590万円 | 99万円/m2 | 6階 | 66.24m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。
路線：