3,411万円〜4,750万円
坪単価260万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年08月04日
フレンシア田端道灌山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレンシア田端道灌山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | - |
| 1階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.68m² | 南 |
| 2階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 2階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | - |
| 2階 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | 北 |
| 2階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | 北東 |
| 2階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.05m² | 北東 |
| 2階 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.68m² | 南 |
| 3階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.32m² | 北東 |
| 3階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.10m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.68m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,539万円
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- 42.10m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.10m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.10m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.05m²
- 北東
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- 4,075万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレンシア田端道灌山販売中・賃貸の物件（0件）
フレンシア田端道灌山資産性スコア
4.09上位20%
フレンシア田端道灌山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フレンシア田端道灌山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンシア田端道灌山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,411万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
フレンシア田端道灌山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フレンシア田端道灌山マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
フレンシア田端道灌山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンシア田端道灌山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.1㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンシア田端道灌山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.1m² | 3,540万円 | 3,612万円 |
| 1SLDK | 49.68m² | 3,994万円 | 4,988万円 |
| 2LDK | 55.24m² | 4,606万円 | 4,872万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円238〜284万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
メインステージ田端壱番館現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円226〜262万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築16年
サンパレス駒込壱番館現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円412〜436万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
Brillia田端現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マンションニュー田端
4,280万円- 2LDK
- 51.72m²
- 3階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。