ドルフ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルフ船堀部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 202 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 301 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 302 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 401 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 402 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 501 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 502 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 601 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 602 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 701 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 702 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 801 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 802 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 901 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 902 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 1001 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 1002 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 1101 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 1102 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 1201 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 1202 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 1301 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 1302 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 1401 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 1402 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 62.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
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- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,010万円
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401
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 3,060万円
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- 62.52m²
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- 新築時価格
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- 62.52m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ船堀売買履歴
- 2024/11
- 2021/11
- 2018/02
- 2017/10
- 2017/09
- 2014/11
- 2014/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 7階 | 71.71m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 6階 | 62.52m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/09 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 13階 | 71.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/11 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 12階 | 71.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/05 | 成約3,340万円 | 46万円/m² | 8階 | 71.71m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 9階 | 62.52m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメドルフ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/02
- 成約4,300万円61万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- --
- 当時築11年
- 日神パレステージ江戸川船堀
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,730万円 | 76万円/m² | 5階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 79万円/m² | 10階 | 70.01m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 12階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| オススメ | ドルフ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,740万円 | 81万円/m² | 9階 | 70.10m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 84万円/m² | 14階 | 58.30m² | 2LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 10階 | 73.13m² | 3LDK | エルフィーノ新小岩親水公園 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | -- | 70.20m² | 3LDK | 日神パレステージ江戸川船堀 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築14年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 12階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築13年 |
| 2021/02 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 15階 | 75.31m² | 2LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ船堀資産性スコア
3.67
ドルフ船堀の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,297万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
ドルフ船堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
5一之江
都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
ドルフ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ船堀（ドルフふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜71.71㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本エコテック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.52m² | 3,727万円 | 3,823万円 |
| 3LDK | 71.71m² | 4,297万円 | 5,339万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。