ポアロ 外観

ポアロ

江戸川区・船堀駅 徒歩11分・築13年

3.76
液状化注意
3,017万円〜3,321万円
坪単価207万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り
ポアロ 外観

ポアロ

江戸川区・船堀駅 徒歩11分・築13年

3,017万円〜3,321万円
207万円/坪〜221万円/坪
3.76
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

ポアロ部屋別のAI推定価格

10部屋 / 10部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,085万円価格を確認する-1LDK49.06
1階3,171万円価格を確認する-1LDK49.71-
1階3,017万円価格を確認する-1LDK48.09
2階3,321万円価格を確認する-1LDK49.71-
2階3,259万円価格を確認する-1LDK49.36
2階3,283万円価格を確認する-1LDK49.71
3階3,305万円価格を確認する-1LDK49.71
3階3,279万円価格を確認する-1LDK49.36
3階3,185万円価格を確認する-1LDK48.09
3階3,259万円価格を確認する-1LDK49.06
1階
AI推定価格
3,085万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.06
1階
AI推定価格
3,171万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.71
  • -
1階
AI推定価格
3,017万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.09
2階
AI推定価格
3,321万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.71
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2階
AI推定価格
3,259万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.36
2階
AI推定価格
3,283万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.71
3階
AI推定価格
3,305万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.71
3階
AI推定価格
3,279万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.36
3階
AI推定価格
3,185万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.09
3階
AI推定価格
3,259万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.06

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ポアロ利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ポアロ資産性スコア

3.76
ポアロの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ポアロ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポアロ居住エリアの評価

ポアロ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポアロ価格推移と将来予測

AI推定価格

3,085万円165万円前年比

1階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
ポアロ1階の現在のAI推定価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

ポアロマンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ポアロ詳細情報

基本情報

建物名ポアロ
住所東京都江戸川区船堀5丁目10-15
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積48.09㎡〜49.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1LDK:3017万円〜(48m²〜)
AI推定価格の坪単価207万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園船堀わんぱく保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船堀第二小学校
二之江中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポアロ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
船堀駅
平均
1LDK49.36m²3,259万円2,904万円

ポアロ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションのAI推定価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

船堀の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはポアロ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ポアロ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
葛西パークサイドハイツ
3,180万
  • 3DK
  • 60.37

ポアロの駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。