6,960万円〜1億3,001万円
坪単価340万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年07月01日
OPENRESIDENCE島津山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | 西 |
| 1階 | 7,342万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.31m² | 南西 |
| 1階 | 6,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.67m² | - |
| 1階 | 7,155万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.44m² | - |
| 2階 | 7,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.67m² | 北西 |
| 2階 | 1億3,001万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 109.11m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.31m²
- 南西
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1階
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- 6,960万円
- 新築時価格
- -
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- 7,345万円
- 新築時価格
- -
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- 67.67m²
- 北西
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OPENRESIDENCE島津山資産性スコア
4.55上位3%
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売買検討者の方へ
OPENRESIDENCE島津山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OPENRESIDENCE島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,489万円386万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
OPENRESIDENCE島津山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
OPENRESIDENCE島津山マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
OPENRESIDENCE島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPENRESIDENCE島津山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜109.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPENRESIDENCE島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.67m² | 7,345万円 | 1億299万円 |
| 2SLDK | 70.38m² | 7,248万円 | 8,419万円 |
| 3SLDK | 109.11m² | 1億3,001万円 | 1億1,422万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円548〜576万円/坪
- 42〜48m²
- 1LK
- 14階
- 当時築9年
クレイシア五反田駅前現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,050万円〜2億50万円752〜792万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,530万円〜1億8,530万円756〜799万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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