ウィステリア西台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィステリア西台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.25m² 南西 |
| 1階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 23.32m² 南西 |
| 1階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 31.22m² - |
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 34.86m² 南西 |
| 2階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 34.88m² 南西 |
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 31.22m² - |
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 25.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 23.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 31.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 34.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 34.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
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ウィステリア西台賃貸履歴
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 23.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2023/08
- 7.35万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/01
- 7.5万円/月
- 34.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2019/04
- 7.6万円/月
- 34.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2019/03
- 7.4万円/月
- 31.22m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/02
- 6.2万円/月
- 23.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2017/05
- 7.1万円/月
- 34.86m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2016/11
- 6.2万円/月
- 25.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2016/08
- 5.8万円/月
- 23.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2015/11
- 7.1万円/月
- 34.86m²
- 1DK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 23.32m² | 1K | 築14年 |
| 2023/08 | 7.35万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2020/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 34.88m² | 1K | 築8年 |
| 2019/04 | 7.6万円/月 | 2階 | 34.86m² | 1K | 築8年 |
| 2019/03 | 7.4万円/月 | 2階 | 31.22m² | 1DK | 築8年 |
| 2018/02 | 6.2万円/月 | 1階 | 23.32m² | 1K | 築6年 |
| 2017/05 | 7.1万円/月 | 2階 | 34.86m² | 1DK | 築6年 |
| 2016/11 | 6.2万円/月 | 1階 | 25.25m² | 1K | 築5年 |
| 2016/08 | 5.8万円/月 | 1階 | 23.32m² | 1K | 築5年 |
| 2015/11 | 7.1万円/月 | 2階 | 34.86m² | 1DK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィステリア西台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリア西台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,570万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリア西台マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2志村三丁目
坂道が多いので、足腰に自信がない人や高齢者には少し大変かもしれません。
子育て環境
5蓮根
蓮根駅周辺は公園や遊歩道が多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているので、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。駅周辺だけでなく、少し離れたエリアにも大小さまざまな公園が点在し、季節...
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステリア西台マンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ウィステリア西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリア西台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区西台1丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.32㎡〜34.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリア西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.29m² | 1,510万円 | 1,828万円 |
| 1DK | 33.04m² | 2,149万円 | 1,889万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.90m²
- 6階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。