2,612万円〜3,459万円
坪単価186万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンドエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンドエル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.36m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.76m²
- -
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サンドエル資産性スコア
3.60
サンドエルの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンドエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンドエル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
サンドエル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンドエルマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
溝の口
4駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンドエルマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンドエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンドエル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.36㎡〜58.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンドエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.36m² | 2,612万円 | 2,400万円 |
| 2LDK | 58.76m² | 3,459万円 | 4,115万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/01
- 2020/09
- 2017/09
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 34万円/m2 | 5階 | 86.34m² | 4LDK | アークプラザ宮前平 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 2SLDK | アークプラザ宮前平 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 2SLDK | アークプラザ宮前平 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.59m² | 2SLDK | アークプラザ宮前平 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 1階 | 77.26m² | 2SLDK | アークプラザ宮前平 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 2階 | 78.72m² | 4LDK | アークプラザ宮前平 | 築13年 |
| 2017/09 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | アークプラザ宮前平 | 築10年 |
| 2015/04 | 成約2,630万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | アークプラザ宮前平 | 築7年 |
| 2015/04 | 成約2,620万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | アークプラザ宮前平 | 築7年 |
| 2014/11 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | 5階 | 86.34m² | 4LDK | アークプラザ宮前平 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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