※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
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2,366万円70万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
庚申塚
庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
交通の利便性
新庚申塚
都電荒川線は全区間で混雑することはないものの、車両数が少ないため朝のラッシュ時は混雑します。混雑を避けたい場合は通勤・通学の時間帯をずらすのがおすすめです。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線庚申塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
建物名 | フェリーチェ西勘 |
---|---|
住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目9-5 |
アクセス | |
築年数 | 築14年 |
階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 26.61㎡〜26.61㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜294万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 庚申塚駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 26.61m² | 2,366万円 | 1,914万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05 | 成約2,090万円 | 98万円/m2 | 1階 | 21.12m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築12年 |
2025/01 | 成約7,900万円 | 107万円/m2 | 4階 | 73.56m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築17年 |
2024/12 | 成約2,040万円 | 97万円/m2 | 5階 | 20.99m² | 1K | AZEST西巣鴨 | 築16年 |
2024/09 | 成約6,990万円 | 113万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築15年 |
2024/06 | 成約7,140万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築16年 |
2024/05 | 成約8,100万円 | 109万円/m2 | 4階 | 74.03m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築16年 |
2024/04 | 成約7,290万円 | 114万円/m2 | 5階 | 63.41m² | 3LDK | BELISTA西巣鴨 | 築13年 |
2024/02 | 成約6,980万円 | 113万円/m2 | 10階 | 61.46m² | 2LDK | グローベルザ・フォートシティパークス | 築14年 |
2023/10 | 成約4,190万円 | 91万円/m2 | 7階 | 45.61m² | 2DK | アーデル大塚C-スクエア | 築16年 |
2023/09 | 成約5,670万円 | 102万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 2LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。