イワキビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
イワキビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.17m² | - |
| 4階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.97m² | 西 |
| 5階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.17m² | - |
| 6階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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イワキビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イワキビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,417万円16万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イワキビルマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵新田
駅の近くにスーパーマルエツやコンビニ、薬局、有名なラーメン屋さんも複数あり、仕事終わりの買い物も充実していました。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、学校も近くにあるので治安も良く快適に過...
教育環境
5矢口渡
矢口小学校は駅から徒歩8分と通いやすく、通学路の安全対策も整備されているので安心して子供を通わせられます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イワキビルマンション概要
イワキビルは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
イワキビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | イワキビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.17㎡〜42.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イワキビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.17m² | 3,421万円 | 1,600万円 |
| 1LDK | 42.97m² | 3,558万円 | 3,259万円 |
| 2DK | 42.17m² | 3,412万円 | 2,812万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.08m² | 2LDK | センチュリー武蔵新田 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,650万円 | 126万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | クレイシア矢口 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 89万円/m² | 1階 | 21.27m² | 1K | ヴォーガコルテ多摩川2 | 築18年 |
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| 2025/04 | 成約3,180万円 | 72万円/m² | 3階 | 43.75m² | 1LDK | レックス多摩川レジデンス | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 79万円/m² | 5階 | 41.40m² | 1LDK | プレール・ドゥーク多摩川 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,690万円 | 71万円/m² | 7階 | 65.97m² | 3LDK | グランイーグル矢口2 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | センチュリー武蔵新田 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約1,960万円 | 77万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | アイルカナーレ多摩川 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 5階 | 66.31m² | 2LDK | レックス多摩川レジデンス | 築12年 |
| 2022/11 | 成約1,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 19.03m² | 1R | パレ・ホームズ矢口渡 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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大田区のマンション
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武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。