1,395万円〜1,395万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルーガ実籾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルーガ実籾部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.74m²
- 東
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ベルーガ実籾資産性スコア
3.46
ベルーガ実籾の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルーガ実籾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルーガ実籾価格推移と将来予測
参考相場価格
1,395万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ベルーガ実籾2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルーガ実籾マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
実籾
2防災無線が聞こえないことがあり、災害時の情報伝達に不安を感じます。
資産性
京成大久保
4駅周辺の土地価格は過去10年で8.5%上昇しており、資産性の面では比較的安定している印象です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルーガ実籾マンション概要
こちらのマンションは京成本線実籾駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルーガ実籾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルーガ実籾 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾4丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.74㎡〜27.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルーガ実籾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.74m² | 1,395万円 | 979万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2020/01
- 2014/07
- 2013/08
- 2012/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 12階 | 62.16m² | 2LDK | グラーサ習志野実籾 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 8階 | 80.16m² | 3LDK | グラーサ習志野実籾 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 9階 | 62.16m² | 2LDK | グラーサ習志野実籾 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | グラーサ習志野実籾 | 築14年 |
| 2020/01 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | グラーサ習志野実籾 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,240万円 | 27万円/m2 | 5階 | 80.16m² | 3LDK | グラーサ習志野実籾 | 築7年 |
| 2013/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 2LDK | グラーサ習志野実籾 | 築6年 |
| 2012/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 3LDK | グラーサ習志野実籾 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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