レオネクストSmile資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストSmile部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 西 |
| 1階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | - |
| 1階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 西 |
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 東
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レオネクストSmile資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストSmile価格推移と将来予測
参考相場価格
1,468万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストSmileマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
地下鉄赤塚
5赤塚公園は自然林や広場があり、四季折々の景色を楽しみながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
自然環境
下赤塚
5光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあり、週末は家族連れや子どもたちで賑わっています。広い芝生やバーベキュー広場、水遊び場もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストSmileマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。
レオネクストSmile詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストSmile |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜31.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストSmile間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.64m² | 1,660万円 | 1,500万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/06
- 成約4,100万円70万円/m2
- 58.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- グランシティユーロパレス赤塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 95万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,340万円 | 84万円/m2 | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/05 | 成約5,257万円 | 78万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,480万円 | 65万円/m2 | 4階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 2LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,145万円 | 70万円/m2 | 1階 | 73.06m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 5階 | 58.33m² | 2LDK | グランシティユーロパレス赤塚 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。