ワイズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ワイズ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.39m² | - |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.91m² | 南 |
| 3階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 東 |
| 4階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.65m² | 東 |
| 4階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.91m² | 東 |
| 4階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | - |
| 4階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.39m²
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- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
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- 41.65m²
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- 参考相場価格
- 2,107万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワイズ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,096万円70万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ2マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵関
5武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
資産性
東伏見
5東伏見駅の中古マンション価格は過去10年で76%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズ2マンション概要
ワイズ2は西武新宿線武蔵関駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。
ワイズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北2丁目26-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.39㎡〜41.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.91m² | 2,101万円 | 1,639万円 |
| 2LDK | 41.65m² | 3,342万円 | 3,919万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,835万円 | 99万円/m2 | 5階 | 18.38m² | 1K | ルーブル武蔵関 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 81万円/m2 | 3階 | 25.36m² | 1K | メインステージ武蔵関駅前 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | シティハウス練馬武蔵関 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 39.68m² | 1DK | ダイアパレス関町 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 60万円/m2 | 5階 | 41.05m² | 2DK | シャンティ武蔵関 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,340万円 | 75万円/m2 | 3階 | 57.28m² | 2LDK | ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,480万円 | 79万円/m2 | 5階 | 81.46m² | 3LDK | クレアシティ武蔵関 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 68万円/m2 | 3階 | 43.55m² | 1LDK | ダイアパレス関町 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 66万円/m2 | 8階 | 43.55m² | 1LDK | ダイアパレス関町 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,220万円 | 86万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | シティハウス練馬武蔵関 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：