フローリッシュS2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローリッシュS2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.13m² | 西 |
| 1階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | - |
| 2階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.39m² | 西 |
| 2階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | - |
| 3階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 西 |
| 3階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | 西 |
| 3階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.39m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.39m²
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,963万円
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- 参考相場価格
- 4,187万円
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- 1LDK
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- 西
- 参考相場価格
- 4,024万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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- 当時築14年
- エクセルダイア大森3
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 84.72m² | 3LDK | ライオンズ大森西グランフォート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 96万円/m² | 3階 | 25.88m² | 1K | ジーベック平和島2 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約6,770万円 | 98万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | リージェントハウス大森西 | 築16年 |
| オススメ | フローリッシュS2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 3階 | 25.48m² | 1K | ジーベック平和島2 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,790万円 | 103万円/m² | 16階 | 75.25m² | 3LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 74万円/m² | 5階 | 20.71m² | 1K | BRIZZ大森町 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 90万円/m² | 1階 | 69.45m² | 3LDK | ライオンズ大森西グランフォート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 4階 | 71.15m² | 3LDK | エクセルダイア大森3 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 105万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1K | FORTIS大森 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 86万円/m² | 1階 | 20.44m² | 1K | パレステュディオ大森WEST | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローリッシュS2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローリッシュS2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,873万円385万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローリッシュS2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2大森町
大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。
地域コミュニティ
4梅屋敷
保育園等はそこまで多くはない気がしますが、実は良いので満足してます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローリッシュS2マンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
フローリッシュS2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローリッシュS2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西3丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.39㎡〜51.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローリッシュS2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.39m² | 3,917万円 | 3,843万円 |
| 2LDK | 51.13m² | 4,873万円 | 4,813万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.51m²
- 2階/14階建
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大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：