ベルファース森下千歳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルファース森下千歳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 203 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 204 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 205 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 206 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 301 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 302 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.28m² | 北西 |
| 303 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 306 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 401 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 403 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 405 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 406 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 501 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 503 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 504 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 601 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 602 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 605 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 701 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 702 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 704 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 706 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 803 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 805 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 902 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 903 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 904 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 905 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 906 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 1001 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 1002 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 1003 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 1004 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 1005 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 1101 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南西 |
| 1102 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南西 |
| 1103 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 1106 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | - |
| 1201 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.96m² | 南西 |
| 1204 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.96m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.96m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ベルファース森下千歳販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルファース森下千歳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース森下千歳価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース森下千歳マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
森下
2近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
自然環境
浜町
2排気ガスなどで空気が悪く、自然がとても少ないと感じることがあります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース森下千歳マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ベルファース森下千歳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース森下千歳（ベルファースもりしたちとせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース森下千歳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.28m² | 1,750万円 | 1,868万円 |
| 1K | 21.28m² | 1,759万円 | 2,185万円 |
| 1DK | 30.96m² | 2,486万円 | 2,343万円 |
ベルファース森下千歳売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円303〜319万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
グランドステージ両国現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円361〜384万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
アスコットパーク両国現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,480万円〜8,980万円278〜295万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
グランドステージ両国現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千歳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 29.57m²
- 2階/9階建
ベルファース森下千歳の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。