グランドール早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドール早稲田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/03
- オススメグランドール早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/03
- 2021/12
- 2020/06
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 113万円/m² | 7階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 124万円/m² | 3階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,880万円 | 127万円/m² | 12階 | 54.16m² | 2LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築13年 |
| オススメ | グランドール早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約5,570万円 | 119万円/m² | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築12年 |
| 2021/12 | 成約2,440万円 | 120万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,800万円 | 103万円/m² | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築10年 |
| 2019/05 | 成約4,850万円 | 104万円/m² | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,100万円 | 88万円/m² | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
| 2019/02 | 成約4,790万円 | 106万円/m² | 9階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール早稲田マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4早稲田
六本木や新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近く、自転車でも行けるので便利です。
交通の利便性
5早稲田
東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
グランドール早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール早稲田（グランドールわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,979万円 | 1,939万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 5階/12階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。