ローヤルシティ一之江弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ一之江弐番館部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 84.95m² | 南 |
| 202 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.52m² | 南 |
| 301 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 84.95m² | 南 |
| 302 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.52m² | 南 |
| 401 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 84.95m² | 南 |
| 402 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.52m² | 南 |
| 501 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 84.95m² | 南 |
| 502 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.52m² | 南 |
| 601 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 85.02m² | 南 |
| 602 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 701 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 85.02m² | 南 |
| 702 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 801 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 85.02m² | 南 |
| 802 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 901 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 85.02m² | 南 |
| 902 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 1001 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 85.02m² | 南 |
| 1002 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 1101 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 85.02m² | 南 |
| 1102 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 1201 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.02m² | 南 |
| 1202 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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401
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 73.52m²
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501
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 85.02m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ一之江弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ一之江弐番館資産性スコア
3.74
ローヤルシティ一之江弐番館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ一之江弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ一之江弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,966万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ一之江弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ一之江弐番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ一之江弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ローヤルシティ一之江弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ一之江弐番館（ローヤルシティいちのえにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町4丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.52㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ一之江弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.59m² | 4,456万円 | 4,569万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 5,128万円 | 5,153万円 |
ローヤルシティ一之江弐番館売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2018/07
- 2016/05
- 2016/01
- 2011/07
- 2009/11
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 61万円/m2 | 9階 | 85.02m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2024/08 | 成約5,220万円 | 61万円/m2 | 12階 | 85.02m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2018/07 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 2階 | 73.52m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約4,060万円 | 47万円/m2 | 7階 | 85.02m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2016/01 | 成約4,280万円 | 50万円/m2 | 12階 | 85.02m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約4,270万円 | 50万円/m2 | 8階 | 85.02m² | 4LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 10階 | 73.59m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 新築4,190万円 | 56万円/m2 | 12階 | 73.59m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- オススメローヤルシティ一之江弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m2 | 5階 | 68.02m² | 3LDK | リーデンススクエア瑞江 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 49万円/m2 | 10階 | 60.59m² | 3LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 9階 | 69.13m² | 2SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築20年 |
| オススメ | ローヤルシティ一之江弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,450万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.24m² | 3LDK | ライオンズ瑞江ファーストフォート | 築12年 |
| 2023/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築17年 |
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 48万円/m2 | 12階 | 65.73m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 6階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.87m² | 1SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 2LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,160万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.59m² | 3LDK | フローレンスパレス瑞江レフィナード | 築17年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。