ローヤルシティ保木間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ保木間部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 1402 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 1403 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1404 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ローヤルシティ保木間販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ保木間資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ保木間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,921万円25万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ保木間マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や公園が近く子育てしやすいが交通量が多い
お部屋
4設備は古くなくそのまま使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
谷塚
4谷塚駅から徒歩11分ほどの場所にシェアハウスがあり、駅からのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。
治安
竹ノ塚
2竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ保木間マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ローヤルシティ保木間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ保木間 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ保木間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.96m² | 3,341万円 | 3,265万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 3,745万円 | 3,689万円 |
ローヤルシティ保木間売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/03
- 2019/10
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 10階 | 74.60m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2025/01 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 14階 | 70.68m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2024/07 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 12階 | 81.44m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 9階 | 81.44m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2019/10 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2019/01 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 11階 | 81.44m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約2,320万円 | 31万円/m2 | 13階 | 74.60m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,650万円 | 32万円/m2 | 12階 | 81.44m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/11
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約2,170万円 | 40万円/m2 | 6階 | 53.97m² | 2LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | プレストジュール竹の塚 | 築21年 |
| オススメ | ローヤルシティ保木間の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,650万円 | 38万円/m2 | 1階 | 69.51m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 2LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築14年 |
| 2021/12 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 57.09m² | 3LDK | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 築14年 |
| 2021/11 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.28m² | 1LDK | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 8階 | 71.80m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.95m² | 3LDK | プレストジュール竹の塚 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,390万円 | 39万円/m2 | 5階 | 85.21m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築14年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.67m²
- 6階/7階建
ローヤルシティ保木間の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。