グランボア四葉の丘

板橋区・下赤塚駅 徒歩15分・築18年

3.12
2,672万円〜3,227万円
坪単価155万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年06月17日
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グランボア四葉の丘

板橋区・下赤塚駅 徒歩15分・築18年

2,672万円〜3,227万円
155万円/坪〜164万円/坪
3.12
最終更新
2025年06月17日

グランボア四葉の丘部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,686万円価格を確認する3,270万円2LDK57.16-
2012,802万円価格を確認する2,880万円2LDK59.00-
2022,672万円価格を確認する2,980万円2LDK55.95-
2032,754万円価格を確認する3,190万円2LDK57.95-
2042,680万円価格を確認する3,200万円2LDK56.16-
2053,091万円価格を確認する3,630万円3LDK64.68-
2063,058万円価格を確認する3,520万円3LDK64.01-
2073,058万円価格を確認する3,520万円3LDK64.01-
2083,091万円価格を確認する3,570万円3LDK64.68-
3012,825万円価格を確認する3,330万円2LDK59.00-
3022,693万円価格を確認する3,380万円2LDK55.95-
3032,774万円価格を確認する3,270万円2LDK57.95-
3042,701万円価格を確認する3,370万円2LDK56.16-
3053,110万円価格を確認する3,700万円3LDK64.68-
3063,078万円価格を確認する3,590万円3LDK64.01-
3073,078万円価格を確認する3,590万円3LDK64.01-
3083,110万円価格を確認する3,640万円3LDK64.68-
4012,829万円価格を確認する3,490万円2LDK57.95-
4022,745万円価格を確認する3,540万円2LDK56.16-
4033,141万円価格を確認する3,780万円3LDK64.68-
4043,109万円価格を確認する3,670万円3LDK64.01-
4053,109万円価格を確認する3,670万円3LDK64.01-
4062,725万円価格を確認する3,450万円2LDK56.41-
5013,168万円価格を確認する3,830万円3LDK64.68-
5023,135万円価格を確認する3,720万円3LDK64.01-
5033,227万円価格を確認する4,120万円3LDK64.97-
6013,186万円価格を確認する3,880万円3LDK64.68-
6023,153万円価格を確認する3,770万円3LDK64.01-
6033,202万円価格を確認する3,920万円3LDK64.97-
101
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 57.16
  • -
201
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 59.00
  • -
202
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 55.95
  • -
203
参考相場価格
2,754万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 57.95
  • -
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204
参考相場価格
2,680万円
新築時価格
3,200万円
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
205
参考相場価格
3,091万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 64.68
  • -
206
参考相場価格
3,058万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 64.01
  • -
207
参考相場価格
3,058万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 64.01
  • -
208
参考相場価格
3,091万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 64.68
  • -
301
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 59.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランボア四葉の丘販売中・賃貸の物件(0件)

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グランボア四葉の丘資産性スコア

3.12
グランボア四葉の丘の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランボア四葉の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランボア四葉の丘居住エリアの評価

グランボア四葉の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランボア四葉の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築18年

新築時価格

3,270万円-584万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランボア四葉の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,686万円30万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランボア四葉の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランボア四葉の丘マンション概要

このマンションは東武東上線下赤塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

グランボア四葉の丘詳細情報

基本情報

建物名グランボア四葉の丘(グランボアよんようのおか)
住所東京都板橋区四葉1丁目2-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積55.95㎡〜64.97㎡
新築時価格2880万円〜4120万円
参考相場価格
  • 2LDK:2672万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3058万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北野分園 (認可)他
保育園を見る
学区紅梅小学校
赤塚第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※116000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランボア四葉の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下赤塚駅
平均
2LDK56.79m²2,735万円3,820万円
3LDK64.68m²3,110万円4,840万円

グランボア四葉の丘売買履歴

  • 2013/05
    売出価格
    1,820万円〜2,180万円108〜129万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2013/09
    売出価格
    2,600万円〜2,960万円134〜153万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2014/11
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円140〜161万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

下赤塚駅のマンション

下赤塚駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線の駅が利用できます。マンションも多く、街には乗蓮寺をはじめ、板橋区立美術館や板橋区立郷土資料館など文化的な施設が数多くあります。また赤塚城の旧跡の近くには東京都立赤塚公園もあり、休日にはバーベキューなどを楽しむこともできます。都心に働きに出る方のベッドタウンとして、ビジネスマンをはじめ、ファミリー向けのマンションなど様々なタイプの住宅があります。

その他の最寄り駅: