1,083万円〜1,110万円
坪単価137万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年04月06日
レオパレス夕映え資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス夕映え部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 1階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 2階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 3階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 3階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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3階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
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レオパレス夕映え資産性スコア
3.36
レオパレス夕映えの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス夕映えの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス夕映え価格推移と将来予測
参考相場価格
1,083万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
レオパレス夕映え1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス夕映えマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
自然環境
5東浦和
東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス夕映えマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
レオパレス夕映え詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス夕映え |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪3511-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス夕映え間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,096万円 | 1,102万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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