シティハウス世田谷代田

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩8分・築18年

4.65上位3%
8,905万円〜1億2,335万円
坪単価393万円/坪〜405万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シティハウス世田谷代田

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩8分・築18年

8,905万円〜1億2,335万円
393万円/坪〜405万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日

シティハウス世田谷代田部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,473万円価格を確認する8,650万円3LDK78.41-
1029,167万円価格を確認する8,100万円3LDK75.93-
1031億1,097万円価格を確認する1億1,300万円4LDK92.76-
1049,009万円価格を確認する8,900万円3LDK75.85-
1059,009万円価格を確認する8,900万円3LDK75.85-
1068,938万円価格を確認する8,650万円3LDK73.92-
1081億286万円価格を確認する9,450万円3LDK85.20-
1099,740万円価格を確認する9,000万円3LDK80.52-
2019,504万円価格を確認する8,650万円3LDK78.41北西
2029,222万円価格を確認する8,100万円3LDK75.93-
2031億1,235万円価格を確認する1億800万円4LDK92.76-
2049,218万円価格を確認する8,250万円3LDK75.85-
2059,218万円価格を確認する8,250万円3LDK75.85-
2068,993万円価格を確認する8,050万円3LDK73.92-
2079,009万円価格を確認する8,050万円3LDK74.05-
2081億2,266万円価格を確認する1億1,800万円4LDK100.73-
2098,905万円価格を確認する8,050万円3LDK73.29-
2101億347万円価格を確認する9,450万円3LDK85.20-
2119,794万円価格を確認する9,000万円3LDK80.52-
3019,562万円価格を確認する9,350万円3LDK78.41-
3029,246万円価格を確認する8,700万円3LDK75.93-
3031億1,306万円価格を確認する1億1,700万円4LDK92.76-
3049,238万円価格を確認する8,900万円3LDK75.85-
3059,238万円価格を確認する8,900万円3LDK75.85-
3069,016万円価格を確認する8,650万円3LDK73.92-
3079,032万円価格を確認する8,650万円3LDK74.05-
3081億2,335万円価格を確認する1億2,900万円4LDK100.73-
3098,939万円価格を確認する8,550万円3LDK73.29-
3101億424万円価格を確認する1億円3LDK85.20-
3119,830万円価格を確認する9,650万円3LDK80.52-
101
参考相場価格
9,473万円
新築時価格
8,650万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
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参考相場価格
9,167万円
新築時価格
8,100万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
1億1,300万円
  • 4LDK
  • 92.76
  • -
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参考相場価格
9,009万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
9,009万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
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参考相場価格
8,938万円
新築時価格
8,650万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
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参考相場価格
1億286万円
新築時価格
9,450万円
  • 3LDK
  • 85.20
  • -
109
参考相場価格
9,740万円
新築時価格
9,000万円
  • 3LDK
  • 80.52
  • -
201
参考相場価格
9,504万円
新築時価格
8,650万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • 北西
202
参考相場価格
9,222万円
新築時価格
8,100万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス世田谷代田資産性スコア

4.65
上位3%
シティハウス世田谷代田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス世田谷代田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス世田谷代田居住エリアの評価

シティハウス世田谷代田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス世田谷代田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

8,650万円+823万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス世田谷代田価格推移と将来予測

参考相場価格

9,473万円284万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス世田谷代田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス世田谷代田口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    中庭が吹き抜けで明るく、落ち着いた雰囲気がある

  • 周辺環境
    5

    夜は静かで治安が良い

  • アクセス
    4

    高級住宅街に近く、駅から近いスーパーや飲食店も多く便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス世田谷代田マンション概要

このマンションは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

シティハウス世田谷代田詳細情報

基本情報

建物名シティハウス世田谷代田(シティハウスせたがやだいた)
住所東京都世田谷区代田3丁目24-8
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積73.29㎡〜100.73㎡
新築時価格8050万円〜12900万円
参考相場価格
  • 3LDK:8905万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:11097万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価393万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園代田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区花見堂小学校
世田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※121000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス世田谷代田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
世田谷代田駅
平均
3LDK75.85m²9,222万円9,954万円
4LDK92.76m²1億1,306万円1億949万円

シティハウス世田谷代田売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    7,030万円〜7,430万円315〜333万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2022/07
    売出価格
    8,600万円〜9,100万円388〜411万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2023/03
    売出価格
    1億1,260万円〜1億2,260万円437〜476万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    6,580万円〜6,980万円303〜321万円/坪
    • 69〜77
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18
    下北沢サンク現在築18
  • 2025/02
    売出価格
    1億2,560万円〜1億3,560万円378〜408万円/坪
    • 104〜116
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2025/01
    売出価格
    4,770万円〜5,170万円348〜377万円/坪
    • 43〜49
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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9,480万
  • 1SLDK
  • 80.54

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

世田谷代田駅のマンション

世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。

その他の最寄り駅: