1,912万円〜3,030万円
坪単価285万円/坪〜315万円/坪
最終更新2026年03月02日
トーシンフェニックス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス上野毛部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 32.15m² | - |
| 102 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 103 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 104 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 105 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 31.15m² | - |
| 201 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 202 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 203 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 204 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 205 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 206 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 207 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 208 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 31.15m² | - |
| 301 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 302 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 303 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 304 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 305 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 306 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 307 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 401 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 402 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 403 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 404 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 405 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 406 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 407 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 501 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 502 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 503 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 504 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 505 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 506 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 507 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 601 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 31.06m² | 西 |
| 602 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 603 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 604 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | 西 |
| 605 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 606 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 32.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 31.15m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 27.46m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 23.78m²
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- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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トーシンフェニックス上野毛売買履歴
- 2019/08
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- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築2,940万円 | 94万円/m² | 6階 | 31.06m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,250万円 | 94万円/m² | 6階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,220万円 | 93万円/m² | 5階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,100万円 | 88万円/m² | 4階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,190万円 | 92万円/m² | 3階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,150万円 | 90万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 159万円/m² | 5階 | 69.51m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 142万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
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| 2025/06 | 成約1億6,600万円 | 183万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,290万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,600万円 | 134万円/m² | 4階 | 71.21m² | 3LDK | パークホームズ上野毛アートリエ | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,780万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,340万円 | 94万円/m² | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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トーシンフェニックス上野毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,030万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.9万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス上野毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス上野毛マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上野毛
近くの小学校で園庭開放が行われていることがあり、地域の子どもたちが集まって遊べるので、学校と地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
トーシンフェニックス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス上野毛（トーシンフェニックスかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜32.15㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 1,983万円 | 2,245万円 |
| 1LDK | 32.15m² | 3,030万円 | 6,185万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。