ゼファー月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゼファー月島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.25m² | - |
| 3階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.25m² | 北 |
| 4階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 北東 |
| 5階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | - |
| 5階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 北東 |
| 6階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.25m² | 北西 |
| 6階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | - |
| 7階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,907万円
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- 2,930万円
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- -
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- -
- 参考相場価格
- 2,933万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ゼファー月島販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー月島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー月島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー月島マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
月島
5月島駅周辺の新しいタワーマンションでは耐震性や高潮対策が進んでいて、防災備蓄倉庫も設置されているので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
越中島
2駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー月島マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
ゼファー月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー月島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.25㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.4m² | 2,913万円 | 2,500万円 |
ゼファー月島売買履歴
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメゼファー月島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,480万円 | 215万円/m2 | 21階 | 76.58m² | 2LDK | ライオンズタワー月島 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 132万円/m2 | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 144万円/m2 | 4階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築19年 |
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| 2025/06 | 成約9,860万円 | 170万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,360万円 | 161万円/m2 | 4階 | 45.44m² | 1LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 144万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築18年 |
| 2025/02 | 成約9,790万円 | 173万円/m2 | 4階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/01 | 成約1億2,200万円 | 186万円/m2 | 24階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズタワー月島 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,780万円 | 169万円/m2 | 7階 | 57.84m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,200万円 | 145万円/m2 | 10階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.40m²
- 3階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。