ガーラ神田岩本町

千代田区・小伝馬町駅 徒歩5分・築19年

4.40上位5%
液状化注意
2,446万円〜3,958万円
坪単価305万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ガーラ神田岩本町

千代田区・小伝馬町駅 徒歩5分・築19年

2,446万円〜3,958万円
305万円/坪〜324万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ガーラ神田岩本町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,012万円価格を確認する2,740万円1K31.77-
4023,821万円価格を確認する3,080万円1LDK40.22-
4032,556万円価格を確認する2,500万円1K26.94-
4042,512万円価格を確認する2,530万円1K26.47-
4052,581万円価格を確認する2,520万円1K27.21-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーラ神田岩本町資産性スコア

4.40
上位5%
ガーラ神田岩本町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガーラ神田岩本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ神田岩本町居住エリアの評価

ガーラ神田岩本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ神田岩本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築19年

新築時価格

2,740万円+272万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ神田岩本町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,012万円21万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ガーラ神田岩本町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-41.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ神田岩本町マンションの口コミ・評判(461件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    小伝馬町

    2

    駅周辺はビジネス街のため、子どもが遊べる場所や学びの場がやや少ないと感じることがあります。

  • 子育て環境

    馬喰町

    2

    希望する保育園に入れないこともあるので、入園先のミスマッチが気になる人もいるかもしれません。

千代田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 医療・福祉

    2

    千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーラ神田岩本町マンション概要

東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ガーラ神田岩本町詳細情報

基本情報

建物名ガーラ神田岩本町(ガーラかんだいわもとちょう)
住所東京都千代田区岩本町2丁目18-17
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積26.47㎡〜40.32㎡
新築時価格2470万円〜3400万円
参考相場価格
  • 1K:2446万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:3714万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらインターナショナルスクール千代田校 (その他)他
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学区和泉小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ神田岩本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小伝馬町駅
平均
1K27.21m²2,581万円2,404万円
1LDK40.22m²3,856万円4,952万円

ガーラ神田岩本町売買履歴

  • 2021/08
    成約2,500万91万円/m2
    • 27.21m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築14
  • 2016/11
    成約2,500万91万円/m2
    • 27.21m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築10
  • 2015/10
    成約2,270万84万円/m2
    • 26.94m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築9
  • 2006/09
    新築3,390万84万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2006/09
    新築3,340万82万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 0
  • 2006/09
    新築3,300万81万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 0
  • 2006/09
    新築3,290万81万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 0
  • 2006/09
    新築3,260万80万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 0
  • 2006/09
    新築3,370万83万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2006/09
    新築3,350万83万円/m2
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/08成約2,500万91万円/m28階27.21m²1K築14年
2016/11成約2,500万91万円/m22階27.21m²1K築10年
2015/10成約2,270万84万円/m29階26.94m²1K築9年
2006/09新築3,390万84万円/m214階40.32m²1LDK--
2006/09新築3,340万82万円/m213階40.32m²1LDK--
2006/09新築3,300万81万円/m212階40.32m²1LDK--
2006/09新築3,290万81万円/m211階40.32m²1LDK--
2006/09新築3,260万80万円/m210階40.32m²1LDK--
2006/09新築3,370万83万円/m214階40.32m²1LDK--
2006/09新築3,350万83万円/m213階40.32m²1LDK--
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ガーラ神田岩本町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,310万86万円/m25階26.64m²1Kトーシンフェニックス神田岩本町弐番館築21年
2025/04成約5,850万144万円/m212階40.50m²1LDKメインステージ千代田岩本町コモデ築16年
2025/04成約2,280万113万円/m22階20.03m²1Kスカイコートヌーベル神田築22年
2025/02成約3,750万101万円/m214階36.78m²1DKブライズ神田岩本町築17年
2024/11成約7,700万150万円/m212階51.20m²1LDKAXAS XEBEC秋葉原築16年
2024/07成約2,690万118万円/m210階22.68m²1Kガラ・ステーション岩本町South築18年
2024/07成約7,400万144万円/m213階51.20m²1LDKAXAS XEBEC秋葉原築16年
2024/06成約3,000万107万円/m24階27.93m²1Kエスコート神田岩本町築19年
2024/04成約5,300万119万円/m28階44.47m²1LDKグランドトゥルース神田岩本町築18年
2024/03成約5,840万114万円/m29階51.20m²1LDKAXAS XEBEC秋葉原築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガーラ神田岩本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

小伝馬町駅のマンション

小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。

その他の最寄り駅: