号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,721万円	価格を確認する	-	3LDK	72.64m²	-
2階	4,420万円	価格を確認する	-	3LDK	67.00m²	東
2階	4,837万円	価格を確認する	-	3LDK	72.64m²	-
4階	5,282万円	価格を確認する	-	3LDK	75.90m²	南東
6階	4,606万円	価格を確認する	-	3LDK	66.84m²	-
6階	4,995万円	価格を確認する	-	3LDK	72.64m²	-

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1階

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-

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67.00m²
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6階

参考相場価格: 4,606万円

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デ・リード市川資産性スコア

3.79

デ・リード市川の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デ・リード市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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デ・リード市川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デ・リード市川価格推移と将来予測

3LDK
72.64m²

1階の参考相場価格 2025/9: 4,721万円
47万円前年比

参考相場価格

4,721万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 65万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.5万円/m2

デ・リード市川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デ・リード市川マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
市川
4
市川駅周辺は都心へのアクセスが良い割に家賃相場が低めで、一人暮らしやファミリーにもおすすめです。自転車盗難がやや目立ちますが、治安も悪くないので安心して暮らせます。
防災・安全性
市川真間
5
市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

オーベル市川

3LDK
73.84m²

総武本線(総武線快速)「市川」徒歩15分

デ・リード市川マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。

デ・リード市川詳細情報

基本情報

建物名	デ・リード市川
住所	千葉県市川市大洲4丁目14-4
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩13分京成本線「市川真間」徒歩18分京成本線「菅野」徒歩21分
築年数	築15年
階建（総戸数）	6階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.84㎡〜75.9㎡
新築時価格	3628万円〜4408万円
参考相場価格	3LDK：4420万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新田保育園（認可）他保育園を見る
学区	大洲小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)デ・リードコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デ・リード市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
3LDK	72.64m²	4,779万円	5,490万円

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デ・リード市川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
7,280万円〜7,680万円288〜304万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
パークハウス市川マスターレジデンス現在築16年
2024/03
売出価格
4,090万円〜4,450万円169〜184万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
アイディーコート市川現在築16年
2023/09
売出価格
4,610万円〜4,970万円195〜210万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
オーベル市川現在築11年