1,831万円〜1,972万円
坪単価134万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
サキクサノ郷3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サキクサノ郷3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | 西 |
| 1階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | 西 |
| 1階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | - |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | - |
| 2階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | 西 |
| 2階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.21m² | 西 |
| 3階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.07m² | 西 |
| 3階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | 西 |
| 3階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.93m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.33m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,851万円
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,876万円
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サキクサノ郷3販売中・賃貸の物件（0件）
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サキクサノ郷3資産性スコア
3.21
サキクサノ郷3の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サキクサノ郷3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サキクサノ郷3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,831万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
サキクサノ郷31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サキクサノ郷3マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千葉
2中学受験を考える場合は、超難関校か中堅校の選択肢が中心で、幅広い層に合う学校が少ない印象です。
住みやすさ
作草部
5駅のすぐそばにドラッグストアやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ジョナサンやラーメン屋など選択肢が豊富なので外食も楽しめます。住宅街が広がっていて静かな環境ですが、生...
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サキクサノ郷3マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サキクサノ郷3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サキクサノ郷3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町785-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.93㎡〜46.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サキクサノ郷3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.93m² | 1,872万円 | 2,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 34万円/m2 | 6階 | 90.42m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.43m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 31万円/m2 | 5階 | 80.40m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 31万円/m2 | 8階 | 100.24m² | 4LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 31万円/m2 | 5階 | 78.96m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 2階 | 80.40m² | 4LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 8階 | 78.96m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,630万円 | 33万円/m2 | 4階 | 78.96m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,070万円 | 35万円/m2 | 9階 | 85.52m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 9階 | 80.40m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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