エステムプラザ神楽坂 North Residence部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | - |
| 2階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | - |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 東 |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 3階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 3階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 4階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 4階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- -
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2階
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- 2,115万円
- 新築時価格
- -
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- 20.61m²
- 東
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2階
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- 2,114万円
- 新築時価格
- -
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- 20.61m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
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- 2,114万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.42m²
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3階
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- 新築時価格
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4階
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- 2,115万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.61m²
- 西
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4階
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- 2,115万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステムプラザ神楽坂 North Residence販売中・賃貸の物件（0件）
エステムプラザ神楽坂 North Residence資産性スコア
4.51上位3%
エステムプラザ神楽坂 North Residenceの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エステムプラザ神楽坂 North Residenceの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ神楽坂 North Residence価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
想定売買価格
エステムプラザ神楽坂 North Residence1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エステムプラザ神楽坂 North Residenceマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるエステムプラザ神楽坂 North Residence、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
エステムプラザ神楽坂 North Residence詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ神楽坂 North Residence（エステムプラザかぐらざか ノースレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.61㎡〜21.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ神楽坂 North Residence間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.61m² | 2,115万円 | 2,254万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円338〜396万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円459〜484万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
フォリアージュ現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,850万円〜1億3,850万円584〜630万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
フォリアージュ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。