4,943万円〜7,087万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年12月16日
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 114.07m² | - |
| 108 | 5,842万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 118.47m² | - |
| 109 | 7,087万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 4LDK | 143.58m² | - |
| 4階 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.55m² | 南 |
| 1209 | 5,347万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 4LDK | 108.78m² | - |
106
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 114.07m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 118.47m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 4LDK
- 143.58m²
- -
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4階
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- 4,943万円
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- 103.55m²
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1209
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クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街売買履歴
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,440万円 | 38万円/m² | 6階 | 88.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,690万円 | 43万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,600万円 | 40万円/m² | 12階 | 114.07m² | 4LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 12階 | 88.76m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 11階 | 81.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約4,220万円 | 36万円/m² | 3階 | 114.07m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約4,880万円48万円/m²
- 100.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2025/08
- オススメクレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 53万円/m² | 2階 | 86.61m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードII | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 48万円/m² | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| オススメ | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 114.07m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,740万円 | 51万円/m² | 3階 | 112.53m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,740万円 | 42万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2SLDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 113.41m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街資産性スコア
3.33
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,586万円155万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
想定売買価格
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3京王堀之内
駅周辺はファミリー層が多く、夜遅くても治安が良いので子どもを安心して育てられますが、娯楽施設は少なめです。
住みやすさ
2唐木田
夜、道が暗いところがあり、女性や子供は少し不安に感じることがありました。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街（クレヴィアけいおうほりのうちパークナードワン 2ばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 103.55㎡〜143.58㎡ |
| 新築時価格 | 4158万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.01m² | 5,392万円 | 4,016万円 |
| 4LDK | 114.07m² | 5,586万円 | 4,886万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア京王堀之内パークナードI 2番街
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- 81.84m²
- 9階/12階建