シャリエ錦糸町ハウス

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩14分・築18年

4.38上位5%
液状化注意
4,828万円〜8,528万円
坪単価263万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シャリエ錦糸町ハウス

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩14分・築18年

4,828万円〜8,528万円
263万円/坪〜305万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

シャリエ錦糸町ハウス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 132部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,752万円価格を確認する6,540万円4LDK92.56-
3025,445万円価格を確認する4,290万円2LDK65.42-
3035,101万円価格を確認する4,060万円2LDK61.19-
3045,897万円価格を確認する4,750万円3LDK70.51-
3057,359万円価格を確認する6,320万円4LDK87.89-
3067,366万円価格を確認する6,040万円4LDK87.98-
3075,921万円価格を確認する4,540万円3LDK70.82-
3085,927万円価格を確認する4,550万円3LDK70.80-
3095,856万円価格を確認する4,490万円3LDK70.00-
3105,919万円価格を確認する4,580万円3LDK70.69-
3116,712万円価格を確認する5,340万円3LDK80.37-
3126,712万円価格を確認する5,160万円3LDK80.37-
3135,956万円価格を確認する4,460万円3LDK71.02-
3145,978万円価格を確認する4,440万円3LDK71.30-
3155,923万円価格を確認する4,260万円3LDK70.76-
3165,923万円価格を確認する4,160万円3LDK70.76-
3175,047万円価格を確認する3,570万円2LDK60.66-
3185,071万円価格を確認する3,690万円2LDK60.96-
3195,059万円価格を確認する3,710万円2LDK60.82-
3205,106万円価格を確認する4,020万円2LDK61.34-
301
参考相場価格
7,752万円
新築時価格
6,540万円
  • 4LDK
  • 92.56
  • -
302
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 65.42
  • -
303
参考相場価格
5,101万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
  • 61.19
  • -
304
参考相場価格
5,897万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 70.51
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
7,359万円
新築時価格
6,320万円
  • 4LDK
  • 87.89
  • -
306
参考相場価格
7,366万円
新築時価格
6,040万円
  • 4LDK
  • 87.98
  • -
307
参考相場価格
5,921万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
308
参考相場価格
5,927万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
309
参考相場価格
5,856万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
310
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 70.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャリエ錦糸町ハウス販売中・賃貸の物件(0件)

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シャリエ錦糸町ハウス資産性スコア

4.38
上位5%
シャリエ錦糸町ハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シャリエ錦糸町ハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャリエ錦糸町ハウス居住エリアの評価

シャリエ錦糸町ハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャリエ錦糸町ハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築18年

新築時価格

6,540万円+1,212万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャリエ錦糸町ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,752万円27万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シャリエ錦糸町ハウス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャリエ錦糸町ハウス口コミ(11件)

  • 管理・お手入れ
    5

    管理はきちんとしています。朝のゴミ回収や掃除も丁寧で感謝しています。とても感じが良いです。

  • 住民の雰囲気
    4

    快適に暮らせています。ゴミ回収も便利で住んでいる方も良い感じの方ばかりです。

  • 周辺環境
    4

    すぐ裏に横川親水公園があり散歩やジョギングなど手軽に楽しめます。スカイツリーから約2キロ伸びていて、ゾーンごとに異なる公園になっているのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シャリエ錦糸町ハウスマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。

シャリエ錦糸町ハウス詳細情報

基本情報

建物名シャリエ錦糸町ハウス(シャリエきんしちょうハウス)
住所東京都墨田区太平1丁目18-15
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積60.66㎡〜92.56㎡
新築時価格3550万円〜6990万円
参考相場価格
  • 2LDK:4828万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5643万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7138万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そらまめ保育園すみだ横川 (認可)他
保育園を見る
学区業平小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※115000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東洋コミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャリエ錦糸町ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東京スカイツリー駅
平均
2LDK61.08m²5,268万円4,471万円
3LDK70.8m²6,238万円5,749万円
4LDK87.98m²7,755万円6,827万円

シャリエ錦糸町ハウス売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円231〜250万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2018/07
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円202〜222万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2021/06
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円288〜309万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億4,950万円〜1億5,950万円630〜672万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築19
  • 2025/04
    売出価格
    1億5,040万円〜1億6,040万円619〜660万円/坪
    • 76〜86
    • 2LK
    • 33階
    • 当時築19
  • 2025/04
    売出価格
    1億6,870万円〜1億7,870万円671〜711万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 33階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1LDK
  • 46.26
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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。