661万円〜672万円
坪単価 94万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.2万円/月
最終更新2026年05月11日
レオパレスロワール郡本
市原市・八幡宿駅 バス13分後 徒歩4分・築16年
661万円〜672万円
坪単価 94万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レオパレスロワール郡本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスロワール郡本部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 1階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 1階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
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レオパレスロワール郡本賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/12
- 4.7万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/11
- 5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/11
- 5.7万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/11
- 5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/08
- 5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/07
- 5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/06
- 5.5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/05
- 4.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/04
- 5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 4.7万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 5.4万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 5.7万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 5.4万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 5.4万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2025/07 | 5.4万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2025/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2025/05 | 4.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスロワール郡本資産性スコア
3.08
レオパレスロワール郡本の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスロワール郡本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスロワール郡本価格推移と将来予測
参考相場価格
661万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
レオパレスロワール郡本1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスロワール郡本マンションの口コミ・評判(108件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八幡宿
千葉駅まで一本で行けるし、東京方面にも直通があるので通勤や通学がしやすいです。朝の通勤時間帯は混雑しますが、タイミングによっては座れることもあります。
住みやすさ
2八幡宿
駅周辺は工業地帯に近いことや夜間の治安、公共交通の限界などから、住みにくいと感じることもあります。
市原市の口コミ
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスロワール郡本マンション概要
築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスロワール郡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスロワール郡本 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市郡本2丁目396-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスロワール郡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 663万円 | 548万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクレイドル五井 弐番館
2,380万円- 2LDK
- 68.00m²
- 3階/9階建