2,753万円〜4,768万円
坪単価397万円/坪〜419万円/坪
最終更新2026年03月02日
プレール・ドゥーク高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク高輪部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 202 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 203 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 204 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 301 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 302 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 303 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 304 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 401 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 402 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 403 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 404 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 501 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 502 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 503 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 504 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 601 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 602 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 603 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 604 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 701 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 702 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 703 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 704 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 801 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 802 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 803 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 804 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 901 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 902 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 903 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 904 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 1001 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 1002 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 1003 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 1004 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 1101 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1R | 37.66m² | - |
| 1102 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1R | 37.66m² | - |
| 1201 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 29.38m² | - |
| 1202 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 29.38m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 24.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 22.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 22.18m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 24.16m²
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301
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 24.16m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
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- 1K
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304
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
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401
- 参考相場価格
- 2,977万円
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- 1K
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プレール・ドゥーク高輪販売中・賃貸の物件（4件）
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プレール・ドゥーク高輪売買履歴
- 2020/02
- 2018/03
- 2014/10
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,620万円 | 89万円/m² | 12階 | 29.38m² | 1K | 築8年 |
| 2006/08 | 新築3,190万円 | 108万円/m² | 12階 | 29.38m² | 1R | -- |
| 2006/08 | 新築3,180万円 | 108万円/m² | 12階 | 29.38m² | 1R | -- |
| 2006/08 | 新築3,690万円 | 97万円/m² | 11階 | 37.66m² | 1R | -- |
| 2006/08 | 新築3,680万円 | 97万円/m² | 11階 | 37.66m² | 1R | -- |
| 2006/08 | 新築2,670万円 | 120万円/m² | 10階 | 22.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメプレール・ドゥーク高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億7,200万円 | 253万円/m² | 19階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億6,700万円 | 286万円/m² | 16階 | 58.20m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 107万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,770万円 | 202万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | グランスイート高輪 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億3,000万円 | 280万円/m² | 28階 | 81.99m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億4,100万円 | 284万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,400万円 | 259万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 262万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億9,270万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク高輪資産性スコア
4.45上位5%
プレール・ドゥーク高輪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 201.6万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク高輪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-78.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク高輪マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
防災・安全性
5白金台
白金台駅周辺は犯罪が少なく、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク高輪マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ドゥーク高輪、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
プレール・ドゥーク高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク高輪（プレール・ドゥークたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜37.66㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.52m² | 4,154万円 | 4,044万円 |
| 1K | 23.17m² | 2,871万円 | 3,586万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
パークウェル白金高輪
3,060万円- 1K
- 25.76m²
- 4階/7階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
プレール・ドゥーク高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。