1,893万円〜3,188万円
坪単価210万円/坪〜237万円/坪
最終更新2026年02月16日
パークヒルズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.64m² | 南 |
| 1階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 南東 |
| 2階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.85m² | 南 |
| 2階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.65m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.64m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.85m²
- 南
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2階
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- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.65m²
- 南東
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パークヒルズ2資産性スコア
3.80
パークヒルズ2の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヒルズ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円190万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m²
パークヒルズ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3岸根公園
駅周辺はあまり発展していない印象ですが、少し足を伸ばせば横浜駅や新横浜駅に行けるので利便性は高いです。
住みやすさ
2片倉町
駅を降りるとすぐに坂があり、街並みは少し殺風景な印象です。飲食店も多くはないので、都会的な賑わいを求める人には物足りないかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ2マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
パークヒルズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区岸根町485 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜48.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岸根公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,893万円 | 1,637万円 |
| 1LDK | 39.65m² | 2,845万円 | 3,444万円 |
| 2DK | 48.25m² | 3,168万円 | 1,966万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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