3,394万円〜5,297万円
坪単価301万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年06月03日
シェルゼ三鷹禅林寺通り部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 西 |
| 4階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.93m² | 北 |
| 8階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.93m² | 北 |
| 10階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.93m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.93m²
- 北
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10階
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シェルゼ三鷹禅林寺通り販売中・賃貸の物件（0件）
シェルゼ三鷹禅林寺通り資産性スコア
4.43上位5%
シェルゼ三鷹禅林寺通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シェルゼ三鷹禅林寺通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ三鷹禅林寺通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,297万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
シェルゼ三鷹禅林寺通り3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ三鷹禅林寺通り口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅近なのに大通りから離れていて静かな環境が魅力。
- 共用部分5
OKストアやフィットネスにマンション内部から行けて便利。
- アクセス5
三鷹駅は特快が停車し、吉祥寺や新宿など主要エリアへのアクセスが良い。総武線始発で座れることも多く、都心への通勤が快適。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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シェルゼ三鷹禅林寺通りマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるシェルゼ三鷹禅林寺通り、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。
シェルゼ三鷹禅林寺通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ三鷹禅林寺通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ三鷹禅林寺通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.93m² | 3,532万円 | 1,768万円 |
| 1LDK | 39.57m² | 3,620万円 | 3,741万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 5,297万円 | 5,209万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円260〜276万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
イオシス吉祥寺現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円300〜319万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円318〜338万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
カサーレ三鷹現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。