号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1億77万円	価格を確認する	4,440万円	30.1万円/月	3LDK	70.35m² -
202	6,186万円	価格を確認する	2,660万円	18万円/月	1LDK	43.82m² -
301	8,327万円	価格を確認する	3,430万円	25.7万円/月	2LDK	58.61m² -
302	1億130万円	価格を確認する	4,580万円	30.4万円/月	3LDK	70.35m² -
303	6,213万円	価格を確認する	2,760万円	18.2万円/月	1LDK	43.82m² -
304	9,597万円	価格を確認する	4,010万円	28.3万円/月	2LDK	67.61m² -
401	8,281万円	価格を確認する	3,530万円	26.3万円/月	2LDK	58.61m² -
402	1億43万円	価格を確認する	4,690万円	31万円/月	3LDK	70.35m² -
403	6,175万円	価格を確認する	2,840万円	18.7万円/月	1LDK	43.82m² -
404	9,585万円	価格を確認する	4,120万円	28.9万円/月	2LDK	67.61m² -
501	8,229万円	価格を確認する	3,570万円	26.3万円/月	2LDK	58.61m² -
502	9,941万円	価格を確認する	4,790万円	31万円/月	3LDK	70.35m² -
503	6,159万円	価格を確認する	2,900万円	18.8万円/月	1LDK	43.82m² -
504	9,505万円	価格を確認する	4,190万円	29万円/月	2LDK	67.61m² -
601	8,178万円	価格を確認する	3,620万円	26.3万円/月	2LDK	58.61m² -
602	9,888万円	価格を確認する	4,870万円	31万円/月	3LDK	70.35m² -
603	6,106万円	価格を確認する	2,950万円	18.8万円/月	1LDK	43.82m² -
604	9,434万円	価格を確認する	4,230万円	28.9万円/月	2LDK	67.61m² -
701	8,008万円	価格を確認する	3,660万円	26.1万円/月	2LDK	58.61m² -
702	9,694万円	価格を確認する	4,930万円	30.8万円/月	3LDK	70.35m² -
703	5,992万円	価格を確認する	2,990万円	18.7万円/月	1LDK	43.82m² -
704	9,244万円	価格を確認する	4,270万円	28.7万円/月	2LDK	67.61m² -
801	7,457万円	価格を確認する	3,700万円	26.5万円/月	2LDK	58.61m² -
802	9,052万円	価格を確認する	4,970万円	31.3万円/月	3LDK	70.35m² -
803	5,588万円	価格を確認する	3,030万円	19万円/月	1LDK	43.82m² -
804	8,602万円	価格を確認する	4,310万円	29.2万円/月	2LDK	67.61m² -
901	7,441万円	価格を確認する	3,740万円	26.6万円/月	2LDK	58.61m² -
902	9,037万円	価格を確認する	5,010万円	31.3万円/月	3LDK	70.35m² -
903	5,589万円	価格を確認する	3,070万円	19.1万円/月	1LDK	43.82m² -
904	8,591万円	価格を確認する	4,370万円	29.2万円/月	2LDK	67.61m² -
1001	7,403万円	価格を確認する	3,780万円	26.5万円/月	2LDK	58.61m² -
1002	8,998万円	価格を確認する	5,040万円	31.2万円/月	3LDK	70.35m² -
1003	5,581万円	価格を確認する	3,110万円	19.1万円/月	1LDK	43.82m² -
1004	8,590万円	価格を確認する	4,450万円	29.2万円/月	2LDK	67.61m² -
1101	7,337万円	価格を確認する	3,820万円	26.6万円/月	2LDK	58.61m² -
1102	8,873万円	価格を確認する	5,090万円	31.3万円/月	3LDK	70.35m² -
1103	5,505万円	価格を確認する	3,140万円	19.2万円/月	1LDK	43.82m² -
1104	8,454万円	価格を確認する	4,510万円	29.3万円/月	2LDK	67.61m² -
1201	7,416万円	価格を確認する	3,870万円	26.9万円/月	2LDK	58.61m² -
1202	8,968万円	価格を確認する	5,130万円	31.7万円/月	3LDK	70.35m² -
1203	5,561万円	価格を確認する	3,170万円	19.4万円/月	1LDK	43.82m² -
1204	8,542万円	価格を確認する	4,570万円	29.7万円/月	2LDK	67.61m² -
1301	7,474万円	価格を確認する	3,920万円	26.9万円/月	2LDK	58.61m² -
1302	1億1,294万円	価格を確認する	6,180万円	37.4万円/月	3LDK	87.91m² -
1303	1億2,174万円	価格を確認する	6,620万円	41.4万円/月	3LDK	94.31m² -
1401	7,621万円	価格を確認する	3,980万円	27万円/月	2LDK	58.61m² -
1402	1億1,518万円	価格を確認する	6,250万円	37.6万円/月	3LDK	87.91m² -
1403	1億2,412万円	価格を確認する	6,700万円	41.7万円/月	3LDK	94.31m² -
1501	1億6,367万円	価格を確認する	8,680万円	58.3万円/月	3LDK	120.09m² -
1502	1億2,845万円	価格を確認する	6,820万円	44.1万円/月	3LDK	94.31m² -

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201

参考相場価格: 1億77万円

新築時価格: 4,440万円

想定賃料: 30.1万円/月

3LDK
70.35m²
-

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202

参考相場価格: 6,186万円

新築時価格: 2,660万円

想定賃料: 18万円/月

1LDK
43.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 8,327万円

新築時価格: 3,430万円

想定賃料: 25.7万円/月

2LDK
58.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1億130万円

新築時価格: 4,580万円

想定賃料: 30.4万円/月

3LDK
70.35m²
-

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303

参考相場価格: 6,213万円

新築時価格: 2,760万円

想定賃料: 18.2万円/月

1LDK
43.82m²
-

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304

参考相場価格: 9,597万円

新築時価格: 4,010万円

想定賃料: 28.3万円/月

2LDK
67.61m²
-

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401

参考相場価格: 8,281万円

新築時価格: 3,530万円

想定賃料: 26.3万円/月

2LDK
58.61m²
-

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402

参考相場価格: 1億43万円

新築時価格: 4,690万円

想定賃料: 31万円/月

3LDK
70.35m²
-

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403

参考相場価格: 6,175万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 18.7万円/月

1LDK
43.82m²
-

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404

参考相場価格: 9,585万円

新築時価格: 4,120万円

想定賃料: 28.9万円/月

2LDK
67.61m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アスコットパーク日本橋久松町売買履歴

2024/03
成約7,990万円136万円/m²
- 58.61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/11
成約4,300万円98万円/m²
- 43.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
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2018/06
成約6,700万円95万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/06
成約6,800万円100万円/m²
- 67.61m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
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2018/05
成約4,150万円94万円/m²
- 43.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
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2017/09
成約6,140万円90万円/m²
- 67.61m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/09
成約5,260万円89万円/m²
- 58.61m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年
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2017/01
成約4,230万円96万円/m²
- 43.82m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
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周辺マンションの売買履歴

2022/12
成約5,440万円106万円/m²
- 51.24m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
ラグジュアリーアパートメント東日本橋
2022/06
成約5,780万円112万円/m²
- 51.24m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
ラグジュアリーアパートメント東日本橋
2021/07
成約4,400万円85万円/m²
- 51.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
ラグジュアリーアパートメント東日本橋
オススメ
アスコットパーク日本橋久松町の
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2021/05
成約5,530万円99万円/m²
- 55.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
グリーンパーク日本橋久松町レジデンス
2021/03
成約5,090万円107万円/m²
- 47.48m²
- 2DK
- 10階
- 当時築19年
ヴェルト日本橋2Zweit
2019/02
成約4,970万円89万円/m²
- 55.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
グリーンパーク日本橋久松町レジデンス
2018/09
成約3,900万円82万円/m²
- 47.48m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
ヴェルト日本橋2Zweit
2018/07
成約3,500万円73万円/m²
- 47.40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
ヴェルト日本橋2Zweit
2017/10
成約4,160万円89万円/m²
- 46.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
グリーンパーク日本橋久松町レジデンス
2017/09
成約5,850万円97万円/m²
- 60.23m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
グリーンパーク日本橋久松町レジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/12	成約5,440万円	106万円/m²	11階	51.24m²	1LDK	ラグジュアリーアパートメント東日本橋	築19年
2022/06	成約5,780万円	112万円/m²	5階	51.24m²	1SLDK	ラグジュアリーアパートメント東日本橋	築19年
2021/07	成約4,400万円	85万円/m²	5階	51.24m²	1LDK	ラグジュアリーアパートメント東日本橋	築18年
オススメ	アスコットパーク日本橋久松町の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/05	成約5,530万円	99万円/m²	2階	55.71m²	2LDK	グリーンパーク日本橋久松町レジデンス	築12年
2021/03	成約5,090万円	107万円/m²	10階	47.48m²	2DK	ヴェルト日本橋2Zweit	築19年
2019/02	成約4,970万円	89万円/m²	2階	55.71m²	2LDK	グリーンパーク日本橋久松町レジデンス	築10年
2018/09	成約3,900万円	82万円/m²	7階	47.48m²	2LDK	ヴェルト日本橋2Zweit	築16年
2018/07	成約3,500万円	73万円/m²	7階	47.40m²	1LDK	ヴェルト日本橋2Zweit	築16年
2017/10	成約4,160万円	89万円/m²	3階	46.44m²	2LDK	グリーンパーク日本橋久松町レジデンス	築8年
2017/09	成約5,850万円	97万円/m²	7階	60.23m²	2LDK	グリーンパーク日本橋久松町レジデンス	築8年

アスコットパーク日本橋久松町の

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周辺マンションの売買履歴とは

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アスコットパーク日本橋久松町賃貸履歴

2025/06
20万円/月
- 43.82m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築18年
2025/02
17.5万円/月
- 43.82m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
2024/01
17.4万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
2023/05
28万円/月
- -
- 1SLDK
- 12階
- 当時築16年
2023/03
22.3万円/月
- -
- 1SLDK
- 10階
- 当時築16年
2023/02
16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
2022/02
21万円/月
- 67.61m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築15年
2020/10
21万円/月
- 58.61m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築14年
2018/06
18万円/月
- 43.82m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築11年
2017/05
17万円/月
- 58.61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	20万円/月	12階	43.82m²	1LDK	築18年
2025/02	17.5万円/月	11階	43.82m²	1LDK	築18年
2024/01	17.4万円/月	9階	-	1LDK	築17年
2023/05	28万円/月	12階	-	1SLDK	築16年
2023/03	22.3万円/月	10階	-	1SLDK	築16年
2023/02	16.5万円/月	2階	-	1LDK	築16年
2022/02	21万円/月	8階	67.61m²	1SLDK	築15年
2020/10	21万円/月	10階	58.61m²	1SLDK	築14年
2018/06	18万円/月	12階	43.82m²	1LDK	築11年
2017/05	17万円/月	11階	58.61m²	2LDK	築10年

アスコットパーク日本橋久松町の

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アスコットパーク日本橋久松町資産性スコア

4.59

上位3%

アスコットパーク日本橋久松町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

アスコットパーク日本橋久松町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アスコットパーク日本橋久松町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アスコットパーク日本橋久松町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アスコットパーク日本橋久松町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.35m²

新築騰落率

227%築19年

新築時価格

4,440万円+5,637万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アスコットパーク日本橋久松町価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

201の参考相場価格 2026/4: 1億77万円
753万円前年比

参考相場価格

1億77万円753万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 143.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 中央区・築10年～20年未満の平均値: 155.2万円/m²

想定売買価格

アスコットパーク日本橋久松町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アスコットパーク日本橋久松町マンションの口コミ・評判(498件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
都内だが比較的落ち着いた雰囲気で治安は良いと感じる。安心して暮らせる環境。
アクセス
5
東日本橋・馬喰横山駅は徒歩2分で、その他複数の駅・路線が10分圏内にありアクセスの良い立地。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
3
馬喰横山
周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
地域コミュニティ
2
東日本橋
家賃や物価が高めで、生活費がかかるのが悩みどころです。

口コミをもっと見る（445件）

中央区の口コミ

子育て環境
2
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億300万円

ヴェルト日本橋II

1LDK
47.48m²

都営新宿線「馬喰横山」徒歩3分

アスコットパーク日本橋久松町マンション概要

写真を投稿する

都営新宿線馬喰横山駅より徒歩2分の距離にあるアスコットパーク日本橋久松町、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

アスコットパーク日本橋久松町詳細情報

基本情報

建物名	アスコットパーク日本橋久松町（アスコットパークにほんばしひさまつちょう）
住所	東京都中央区日本橋久松町13-6
アクセス	都営新宿線「馬喰横山」徒歩2分都営浅草線「東日本橋」徒歩3分ＪＲ総武線快速「馬喰町」徒歩6分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.82㎡〜120.09㎡
新築時価格	2660万円〜8680万円
参考相場価格	1LDK：5505万円〜（43m²〜） 2LDK：7337万円〜（58m²〜） 3LDK：8873万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	413万円/坪〜476万円/坪
想定賃料	18万円〜58.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	FUTURE児童園・日本橋（その他）他保育園を見る
学区	久松小学校日本橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	11台駐車費^※1：36000/月 ~ 45000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱アスコットコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アスコットパーク日本橋久松町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	馬喰横山駅平均
1LDK	43.82m²	5,992万円	6,479万円
2LDK	58.61m²	8,304万円	9,514万円
3LDK	70.35m²	1億43万円	1億2,644万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

馬喰横山駅のマンション

馬喰横山駅は東京都中央区にあり、都営新宿線が乗り入れています。馬喰町、東日本橋、人形町など他の駅にも近いので、どこに行くにもとても便利です。このあたりはオフィス街ですが、マンション、コンビニや小さなスーパーが意外に多いです。また、馬喰横山駅近辺に小さなイタリアン、スペインバルなどもあり、休日は非常に静かな印象になります。東京駅や銀座にも歩いて行けますので、都会ライフを楽しみたい人にはおすすめです。

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

久松小学校

中学校：

日本橋中学校

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東京都
中央区
日本橋久松町
馬喰町駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/06	成約6,700万円	95万円/m²	6階	70.35m²	3LDK	築11年
2018/06	成約6,800万円	100万円/m²	5階	67.61m²	1SLDK	築11年
2018/05	成約4,150万円	94万円/m²	5階	43.82m²	1LDK	築11年
2017/09	成約6,140万円	90万円/m²	11階	67.61m²	1SLDK	築11年
2017/09	成約5,260万円	89万円/m²	11階	58.61m²	1SLDK	築11年
2017/01	成約4,230万円	96万円/m²	11階	43.82m²	1LDK	築10年

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