ルーブル豊島園 外観

ルーブル豊島園

練馬区・練馬春日町駅 徒歩10分・築19年

3.93
1,500万円〜1,859万円
坪単価237万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ルーブル豊島園 外観

ルーブル豊島園

練馬区・練馬春日町駅 徒歩10分・築19年

1,500万円〜1,859万円
237万円/坪〜245万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月21日

ルーブル豊島園部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,819万円価格を確認する1,920万円1K25.65-
1021,500万円価格を確認する1,780万円1K20.90-
1031,818万円価格を確認する1,890万円1K25.56-
2011,854万円価格を確認する1,970万円1K25.65-
2021,533万円価格を確認する1,830万円1K20.90-
2031,533万円価格を確認する1,830万円1K20.90-
2041,533万円価格を確認する1,830万円1K20.90-
2051,843万円価格を確認する1,950万円1K25.49-
2061,848万円価格を確認する1,950万円1K25.56-
3011,855万円価格を確認する1,980万円1K25.65-
3021,531万円価格を確認する1,840万円1K20.90-
3031,531万円価格を確認する1,840万円1K20.90-
3041,531万円価格を確認する1,840万円1K20.90-
3051,845万円価格を確認する1,960万円1K25.49-
4011,859万円価格を確認する1,990万円1K25.65-
4021,533万円価格を確認する1,850万円1K20.90-
4031,533万円価格を確認する1,850万円1K20.90-
4041,533万円価格を確認する1,850万円1K20.90-
4051,848万円価格を確認する1,970万円1K25.49-
5011,536万円価格を確認する1,860万円1K20.90-
5021,536万円価格を確認する1,860万円1K20.90-
5031,536万円価格を確認する1,860万円1K20.90-
5041,851万円価格を確認する1,980万円1K25.49-
101
参考相場価格
1,819万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
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参考相場価格
1,500万円
新築時価格
1,780万円
  • 1K
  • 20.90
  • -
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参考相場価格
1,818万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 25.56
  • -
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参考相場価格
1,854万円
新築時価格
1,970万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
1,533万円
新築時価格
1,830万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
1,533万円
新築時価格
1,830万円
  • 1K
  • 20.90
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参考相場価格
1,533万円
新築時価格
1,830万円
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参考相場価格
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参考相場価格
1,848万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 25.56
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参考相場価格
1,855万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 25.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル豊島園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルーブル豊島園資産性スコア

3.93
ルーブル豊島園の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルーブル豊島園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル豊島園居住エリアの評価

ルーブル豊島園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル豊島園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築19年

新築時価格

1,920万円-101万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル豊島園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,819万円29万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルーブル豊島園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル豊島園マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    練馬春日町

    2

    駅近くに服屋さんや100円ショップ、電気屋さんがないので、日用品以外の買い物は他の駅まで行く必要があり少し不便です。

  • 買い物・生活利便性

    豊島園

    2

    豊島園駅周辺には深夜営業のお店や街灯が少なく、夜道が暗いので不安になります。東側の大通り沿いは比較的明るいので、夜間はできるだけ大通り沿いを歩いた方が安心です。

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル豊島園マンション概要

このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ルーブル豊島園詳細情報

基本情報

建物名ルーブル豊島園(ルーブルとしまえん)
住所東京都練馬区春日町1丁目18-35
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積20.9㎡〜25.65㎡
新築時価格1780万円〜1990万円
参考相場価格
  • 1K:1500万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アンミッコ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区練馬東小学校
練馬東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル豊島園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬春日町駅
平均
1K20.9m²1,536万円1,789万円

ルーブル豊島園売買履歴

  • 2020/01
    成約1,600万76万円/m2
    • 20.90m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築13
  • 2006/06
    新築1,950万76万円/m2
    • 25.56m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,880万73万円/m2
    • 25.56m²
    • 1K
    • 1階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,990万78万円/m2
    • 25.49m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,970万77万円/m2
    • 25.49m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,950万76万円/m2
    • 25.49m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,960万76万円/m2
    • 25.49m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,860万88万円/m2
    • 20.90m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,770万84万円/m2
    • 20.90m²
    • 1K
    • 1階
    • 0
  • 2006/06
    新築1,870万89万円/m2
    • 20.90m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/01成約1,600万76万円/m23階20.90m²1K築13年
2006/06新築1,950万76万円/m22階25.56m²1K--
2006/06新築1,880万73万円/m21階25.56m²1K--
2006/06新築1,990万78万円/m25階25.49m²1K--
2006/06新築1,970万77万円/m24階25.49m²1K--
2006/06新築1,950万76万円/m23階25.49m²1K--
2006/06新築1,960万76万円/m22階25.49m²1K--
2006/06新築1,860万88万円/m25階20.90m²1K--
2006/06新築1,770万84万円/m21階20.90m²1K--
2006/06新築1,870万89万円/m25階20.90m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,160万77万円/m23階53.87m²2LDKスターロワイヤル練馬春日町築22年
2024/12成約8,470万80万円/m21階105.73m²3LDKプラウド練馬春日町築20年
2023/09成約6,400万69万円/m21階92.72m²4LDKプラウド練馬春日町築19年
2023/03成約3,560万87万円/m26階40.50m²1LDKレヴィーガ練馬春日町駅前築16年
2022/10成約6,780万86万円/m23階78.33m²3LDKプラウド練馬春日町ディアージュ築18年
2022/08成約3,144万77万円/m22階40.50m²1LDKレヴィーガ練馬春日町駅前築16年
2022/03成約2,000万87万円/m24階22.80m²1Kレヴィーガ練馬春日町駅前築15年
2022/02成約7,450万82万円/m22階90.20m²4LDKプラウド練馬春日町築18年
2019/03成約5,100万65万円/m25階77.99m²3LDKプラウド練馬春日町トレアージュ築13年
2019/03成約1,520万73万円/m23階20.61m²1Kビバリーホームズ豊島園築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルーブル豊島園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ルーブル豊島園の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬春日町駅のマンション

練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。

その他の最寄り駅: