2,182万円〜2,809万円
坪単価266万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年06月17日
PLUZ上十条部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 西 |
| 2階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 東 |
| 2階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南 |
| 2階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 3階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 東 |
| 3階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.86m² | 北西 |
| 3階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 西 |
| 3階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 4階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.86m² | 西 |
| 4階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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PLUZ上十条販売中・賃貸の物件（0件）
PLUZ上十条資産性スコア
3.98
PLUZ上十条の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PLUZ上十条の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PLUZ上十条価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.1万円/m2
PLUZ上十条2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
PLUZ上十条マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線十条駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。
PLUZ上十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | PLUZ上十条 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜34.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PLUZ上十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 2,193万円 | 1,659万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。