VORT東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
VORT東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.68m² | - |
| 7階 | 4,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.68m² | - |
| 8階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 39.49m² | 西 |
| 8階 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.68m² | - |
| 8階 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.04m² | 北 |
| 8階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 40.04m² | 北西 |
| 9階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.40m² | 南東 |
| 9階 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 39.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
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- 4,675万円
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- 4,645万円
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- 4,568万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
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VORT東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VORT東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,625万円23万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VORT東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東新宿
2駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
防災・安全性
西早稲田
5駅や主要道路には警察署や交番が点在し、夜でも人通りが多いので治安面での不安はあまり感じません。自治会による夜間パトロールや学生ボランティアとの連携も進んでいます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VORT東新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
VORT東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | VORT東新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.4㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VORT東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 4,675万円 | 1,912万円 |
| 1K | 39.68m² | 4,611万円 | 2,489万円 |
| 1SK | 39.77m² | 4,612万円 | 3,481万円 |
VORT東新宿売買履歴
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/02
- 2018/01
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 126万円/m2 | 8階 | 39.35m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 113万円/m2 | 9階 | 39.56m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,880万円 | 124万円/m2 | 9階 | 39.27m² | 1R | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約4,910万円 | 124万円/m2 | 9階 | 39.49m² | 1K | 築8年 | |
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| 2017/12 | 成約6,100万円 | 122万円/m2 | 10階 | 49.88m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/06
- オススメVORT東新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,410万円 | 131万円/m2 | 9階 | 25.93m² | 1K | ZOOM東新宿 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 131万円/m2 | 1階 | 44.74m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 123万円/m2 | 3階 | 50.99m² | 1SLDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築16年 |
| オススメ | VORT東新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 2階 | 32.44m² | 1DK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 41.45m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 110万円/m2 | 3階 | 49.02m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 117万円/m2 | 1階 | 20.06m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約5,180万円 | 120万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約5,370万円 | 114万円/m2 | 3階 | 46.95m² | 2DK | プレジール新宿大久保 | 築13年 |
| 2022/04 | 成約2,940万円 | 114万円/m2 | 3階 | 25.59m² | 1K | ZOOM東新宿 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.40m²
- 2階/5階建
VORT東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。