プラゼール瑞江ピュアリー 外観

プラゼール瑞江ピュアリー

江戸川区・瑞江駅 徒歩10分・築19年

3.66
液状化注意
2,869万円〜6,670万円
坪単価205万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プラゼール瑞江ピュアリー 外観

プラゼール瑞江ピュアリー

江戸川区・瑞江駅 徒歩10分・築19年

2,869万円〜6,670万円
205万円/坪〜229万円/坪
3.66
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

プラゼール瑞江ピュアリー部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,564万円価格を確認する3,890万円3LDK73.68-
1024,564万円価格を確認する3,780万円3LDK73.68-
1034,250万円価格を確認する3,280万円2LDK68.52-
2012,869万円価格を確認する1,980万円1LDK42.42-
2023,522万円価格を確認する2,710万円2LDK54.07-
2034,675万円価格を確認する3,990万円3LDK73.68-
2044,674万円価格を確認する3,860万円3LDK73.68-
2054,338万円価格を確認する3,390万円2LDK68.52-
3012,900万円価格を確認する2,210万円1LDK42.42-
3023,555万円価格を確認する2,800万円2LDK54.07-
3034,742万円価格を確認する4,180万円3LDK73.68-
3044,737万円価格を確認する3,910万円3LDK73.68-
3054,387万円価格を確認する3,490万円2LDK68.52-
4012,921万円価格を確認する2,280万円1LDK42.42-
4023,575万円価格を確認する2,840万円2LDK54.07-
4034,773万円価格を確認する4,280万円3LDK73.68-
4044,770万円価格を確認する3,980万円3LDK73.68-
4054,419万円価格を確認する3,590万円2LDK68.52-
5012,928万円価格を確認する2,380万円1LDK42.42-
5023,585万円価格を確認する2,890万円2LDK54.07-
5034,797万円価格を確認する4,350万円3LDK73.68-
5045,358万円価格を確認する4,860万円3LDK80.88-
6012,929万円価格を確認する2,450万円1LDK42.42-
6023,588万円価格を確認する2,970万円2LDK54.07-
6036,140万円価格を確認する5,280万円4LDK92.66-
7012,946万円価格を確認する2,500万円1LDK42.42-
7023,598万円価格を確認する2,990万円2LDK54.07-
8016,670万円価格を確認する5,690万円4LDK100.44-
101
参考相場価格
4,564万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
102
参考相場価格
4,564万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
103
参考相場価格
4,250万円
新築時価格
3,280万円
  • 2LDK
  • 68.52
  • -
201
参考相場価格
2,869万円
新築時価格
1,980万円
  • 1LDK
  • 42.42
  • -
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202
参考相場価格
3,522万円
新築時価格
2,710万円
  • 2LDK
  • 54.07
  • -
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参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.68
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参考相場価格
4,674万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,338万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 68.52
  • -
301
参考相場価格
2,900万円
新築時価格
2,210万円
  • 1LDK
  • 42.42
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参考相場価格
3,555万円
新築時価格
2,800万円
  • 2LDK
  • 54.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラゼール瑞江ピュアリー資産性スコア

3.66
プラゼール瑞江ピュアリーの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラゼール瑞江ピュアリー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラゼール瑞江ピュアリー居住エリアの評価

プラゼール瑞江ピュアリー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラゼール瑞江ピュアリー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築19年

新築時価格

3,890万円+674万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラゼール瑞江ピュアリー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,564万円6万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
プラゼール瑞江ピュアリー101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラゼール瑞江ピュアリーマンション概要

このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。

プラゼール瑞江ピュアリー詳細情報

基本情報

建物名プラゼール瑞江ピュアリー(プラゼールみずえピュアリー)
住所東京都江戸川区南篠崎町2丁目42-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積42.42㎡〜100.44㎡
新築時価格1980万円〜5690万円
参考相場価格
  • 1LDK:2869万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:3522万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4564万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:6140万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園篠崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鎌田小学校
瑞江第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※18000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱秀栄興産
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラゼール瑞江ピュアリー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
瑞江駅
平均
1LDK42.42m²2,924万円2,771万円
2LDK54.07m²3,593万円3,529万円
3LDK73.68m²4,739万円4,285万円
4LDK96.55m²6,405万円4,943万円

プラゼール瑞江ピュアリー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円197〜215万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2023/03
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円164〜181万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築21
    グローリオ瑞江現在築23
  • 2021/10
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円168〜183万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
    ラディア瑞江現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラゼール瑞江ピュアリー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。