ガラ・シティ大森

大田区・大森駅 徒歩4分・築19年

4.40上位5%
液状化注意
2,460万円〜5,349万円
坪単価384万円/坪〜415万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ガラ・シティ大森

大田区・大森駅 徒歩4分・築19年

2,460万円〜5,349万円
384万円/坪〜415万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ガラ・シティ大森部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,505万円価格を確認する1,980万円1K21.12-
2022,508万円価格を確認する1,960万円1K21.12-
2032,570万円価格を確認する1,980万円1K21.71-
3012,511万円価格を確認する2,000万円1K21.12-
3022,514万円価格を確認する1,980万円1K21.12-
3032,577万円価格を確認する2,000万円1K21.71-
4012,494万円価格を確認する2,010万円1K21.12-
4022,498万円価格を確認する1,990万円1K21.12-
4032,559万円価格を確認する2,010万円1K21.71-
5012,477万円価格を確認する2,020万円1K21.12-
5022,481万円価格を確認する2,000万円1K21.12-
5032,543万円価格を確認する2,020万円1K21.71-
6012,467万円価格を確認する2,030万円1K21.12-
6022,470万円価格を確認する2,010万円1K21.12-
6032,532万円価格を確認する2,030万円1K21.71-
7012,461万円価格を確認する2,040万円1K21.12-
7022,464万円価格を確認する2,020万円1K21.12-
7032,526万円価格を確認する2,040万円1K21.71-
8012,460万円価格を確認する2,050万円1K21.12-
8022,462万円価格を確認する2,030万円1K21.12-
8032,522万円価格を確認する2,050万円1K21.71-
9012,479万円価格を確認する2,060万円1K21.12-
9022,481万円価格を確認する2,040万円1K21.12-
9032,541万円価格を確認する2,060万円1K21.71-
10012,519万円価格を確認する2,070万円1K21.12-
10022,523万円価格を確認する2,050万円1K21.12-
10032,583万円価格を確認する2,070万円1K21.71-
11012,527万円価格を確認する2,080万円1K21.12-
11022,530万円価格を確認する2,060万円1K21.12-
11032,591万円価格を確認する2,080万円1K21.71-
12012,529万円価格を確認する2,090万円1K21.12-
12022,531万円価格を確認する2,070万円1K21.12-
12032,593万円価格を確認する2,090万円1K21.71-
13012,544万円価格を確認する2,100万円1K21.12-
13022,545万円価格を確認する2,080万円1K21.12-
13032,607万円価格を確認する2,100万円1K21.71-
14012,552万円価格を確認する2,120万円1K21.12-
14025,349万円価格を確認する3,460万円1LDK42.65-
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参考相場価格
2,505万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,508万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 21.12
  • -
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参考相場価格
2,570万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
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参考相場価格
2,511万円
新築時価格
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参考相場価格
2,514万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
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参考相場価格
2,577万円
新築時価格
2,000万円
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参考相場価格
2,494万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約8,990万130万円/m²6階68.69m²2LDK大森パーク・ホームズグリーンマークコート築24年
2026/01成約1億2,960万153万円/m²7階84.22m²3LDK大森プロストシティレジデンス築20年
2026/01成約5,398万127万円/m²6階42.25m²1LDKデュオ・スカーラ大森築22年
オススメ
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2026/01成約1億2,900万171万円/m²5階75.05m²3LDKウェリスシティ大森タワー築17年
2026/01成約8,200万104万円/m²11階78.59m²3LDKサンクタス大森ヴァッサーハウス築21年
2025/12成約1億3,980万167万円/m²3階83.31m²3LDK大森プロストシティレジデンス築20年
2025/10成約8,990万157万円/m²13階57.09m²2LDKクレストラフィーネ大森駅前築21年
2025/07成約2,460万94万円/m²8階26.08m²1KBRIZZ大森築19年
2025/07成約2,110万101万円/m²6階20.70m²1Kガリシア大森築19年
2025/07成約2,170万104万円/m²12階20.70m²1Kガリシア大森築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ガラ・シティ大森資産性スコア

4.40
上位5%
ガラ・シティ大森の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガラ・シティ大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガラ・シティ大森居住エリアの評価

ガラ・シティ大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガラ・シティ大森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築19年

新築時価格

1,980万円+525万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガラ・シティ大森価格推移と将来予測

参考相場価格

2,505万円61万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ガラ・シティ大森201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガラ・シティ大森マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    大森

    大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...

  • 治安

    4

    大森海岸

    駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 防災・安全性

    1

    羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガラ・シティ大森マンション概要

ガラ・シティ大森はJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

ガラ・シティ大森詳細情報

基本情報

建物名ガラ・シティ大森(ガラ・シティおおもり)
住所東京都大田区大森北1丁目28-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積21.12㎡〜42.65㎡
新築時価格1960万円〜3460万円
参考相場価格
  • 1K:2460万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:5349万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価384万円/坪〜415万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル大森保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区入新井第一小学校
大森第三中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガラ・シティ大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1K21.12m²2,523万円2,286万円
1LDK42.65m²5,349万円4,668万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガラ・シティ大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。